旅居美國30年的屋主夫妻，退休前就規劃著想回到台灣定居，女主人買屋前就開始做功課，在《幸福空間》的節目上看到中古屋改造達人─理揚室內設計有限公司吳函霖設計師的作品，深受吸引，因此決定委請他來為夫妻倆擘劃退休舒適好宅。

23年屋齡的老屋，雖然只有28坪，但經過吳函霖設計師的妙手回春，調整空間格局，並為屋主規劃了適切的生活動線後，竟營造出猶如40坪空間的效果。考量原有格局閒置空間過多，吳函霖設計師將浪費的過道空間換取為機能大坪效，透過整合動線，爭取到架高和室，更利用牆面做出雙面收納，絲毫不浪費畸零空間，一側為衣櫃，而廚房一側則規劃了電器櫃。至於另一個過道調整，則轉換成客浴空間的坪效，不僅多了乾濕分離的四件式衛浴，更打造一個泡湯池。

除了動線調整，本案還有另一處格局變動即是調整兩間臥室的入口方向，讓整體空間更形寬敞。主臥空間因應女主人想放置穿過一次的大衣，特別規劃污衣櫃，並修整原本陰暗狹小的主臥衛浴，利用烤漆鐵框加霧面玻璃小窗，引光進入衛浴，讓空間能更明亮舒適。