新聞提到的區域本來就是鳳山房價相對較高的區域，之前有新聞分析，這邊重劃後的房價每坪至少都要上看30萬以上，所以不管是不是商辦區，這對於當地的民眾來說真的太遙遠，鄉親最關心的應該居住的需求，所以相對於這個重劃案，我倒是看好一月份剛標售的93期那邊未來的發展(包括華鳳)，最主要是當地房價基期相對較低，而以廠商標售的金額計算未來每坪約要25萬左右，房價增值空間大。

這個重劃案就是在華鳳特區附近，就如同樓主提到的，這區最大的誘因就是地價比起市區低廉許多，但交通條件、生活機能等等其實比起市區差異不大，是鳳山地區的一個亮點區域。