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高雄二大熱區 人口紅利與建設利多加速成交
根據最新市調統計，上週高市單週成交過戶高達264戶，遠高於最近15週平均的195戶。其中三民區成交過戶高達83戶與鳳山區38戶，為成交二大熱區，人口紅利與建設加持，加上大量完工交屋過戶為主因，也顯示交易熱區下半年買氣可望續熱。
依據龍悅廣告最新統計至8月16日的成交過戶資料顯示，上週高市成交過戶高達264戶，三民區成交過戶高達83戶與鳳山區38戶，主因為大量完工交屋潮陸續顯現。
目前高市已公開的預售屋達143案、2萬9028戶、新成屋122案餘屋僅4415戶，合計達3萬3443戶的供給量。最近15週的週平均成交過戶量體達195戶，主要區域佔比以三民區週平均去化35戶、佔比18%，其次為仁武區週平均去化30戶、佔比達15%，與鳳山區週平均去化27戶、佔比約14%。
龍悅廣告協理吳季濃表示，最近高雄房市買氣增溫，預售市場銷售去化速度加快，主因在於低利環境與預售屋付款輕鬆影響，刺激首購客、置產族積極進場，呈現銷售加溫現象。三民與鳳山受惠於人口紅利，與新火車站、重劃區開發建設，加上商圈成長，具備快速路網、捷運站區效應的首購宅，皆利於吸引買方。
新聞中提到的三民跟鳳山區是高雄最近房市很熱的兩個區，我是鳳山當地人，深刻感受到鳳山房市的變化，自從鐵路地下化建設以來，接著市地的重劃，加上原本就是全高雄人口最多的行政區跟目前的低利條件，所以我很看好這邊未來的發展。
寫到 :
The high number of completed property transactions in the Three District and Fengshan District, along with the growing population and ongoing construction projects, are contributing to the overall market activity with free iq test with instant results
