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高雄二大熱區 人口紅利與建設利多加速成交
根據最新市調統計，上週高市單週成交過戶高達264戶，遠高於最近15週平均的195戶。其中三民區成交過戶高達83戶與鳳山區38戶，為成交二大熱區，人口紅利與建設加持，加上大量完工交屋過戶為主因，也顯示交易熱區下半年買氣可望續熱。
依據龍悅廣告最新統計至8月16日的成交過戶資料顯示，上週高市成交過戶高達264戶，三民區成交過戶高達83戶與鳳山區38戶，主因為大量完工交屋潮陸續顯現。
目前高市已公開的預售屋達143案、2萬9028戶、新成屋122案餘屋僅4415戶，合計達3萬3443戶的供給量。最近15週的週平均成交過戶量體達195戶，主要區域佔比以三民區週平均去化35戶、佔比18%，其次為仁武區週平均去化30戶、佔比達15%，與鳳山區週平均去化27戶、佔比約14%。
龍悅廣告協理吳季濃表示，最近高雄房市買氣增溫，預售市場銷售去化速度加快，主因在於低利環境與預售屋付款輕鬆影響，刺激首購客、置產族積極進場，呈現銷售加溫現象。三民與鳳山受惠於人口紅利，與新火車站、重劃區開發建設，加上商圈成長，具備快速路網、捷運站區效應的首購宅，皆利於吸引買方。
新聞中提到的三民跟鳳山區是高雄最近房市很熱的兩個區，我是鳳山當地人，深刻感受到鳳山房市的變化，自從鐵路地下化建設以來，接著市地的重劃，加上原本就是全高雄人口最多的行政區跟目前的低利條件，所以我很看好這邊未來的發展。
Felix Andrea
寫到 :
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farare janna
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Eloise Lowe
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