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樓主

台中后里建案與國土新法的影響討論

GC 寫到 :

《國土計畫法》將取代《區域計畫法》



 



台灣的國土規畫與管理,長期以來由《都市計畫法》(管都市土地)、《區域計畫法》(管非都市土地)和《國家公園法》(管國家公園)等法規來執行,但長久下來也衍伸非常多國土問題,如非都市土地過度開發、都市計畫的無序擴張等。



 



受《國土計畫法》影響最大的是「非都市土地」,2025年4月30日後,《區域計畫法》及相關子法將不再適用,而由《國土計畫法》及相關子法取而代之。



 



國土計畫法將為全國土地使用管制最後的定調,並將土地種類分為「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」,現行都市計畫的土地12區及非都市土地共有11種分區19種用地,也都會被國土計畫法所歸類的四大類土地所取代。



https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%8B%E5%9C%9F%E8%A8%88%E7%95%AB%E6%B3%952025%E4%B8%8A%E8%B7%AF-%E8%97%8D%E7%B6%A0%E7%AB%8B%E5%A7%94%E9%83%BD%E7%99%BC%E5%87%BA%E6%9A%AB%E7%B7%A9%E8%81%B2-%E5%9C%B0%E6%96%B9%E5%9C%A8%E7%84%A6%E6%85%AE%E4%BB%80%E9%BA%BC-000113377.html



 



才正想在后里置產耶



這樣農田附近的大樓增值的情況感覺會受到影響?


 
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Mike Rooney 寫到 :

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寫到 :

不太懂這兩項的關聯?

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寫到 :

本來市區的增值就比較看好吧

不過這個農1農2一劃下去

現在很多進行中的建案旁邊的農地

之後因為這個國土法基本上之後就不太能更動了

 

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relax 寫到 :

上次自己開車去后里繞一圈

看到很多大樓旁邊都是農地

離市中心都很偏僻

只有坤悅禮御跟四季大院看起來好一點

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9527 寫到 :

是說如果以建商來看的話

坤悅比較有名

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SAI 寫到 :

雖然說旁邊都是農地也沒什麼不好

離市區一段距離也比較靜謐

不過以小孩的學區考量的話

坤悅跟四季大院的位置在通勤上會比較方便