現在蓋的新房子隔音好嗎？
（圖片提供／賣厝阿明）
網友提問：我家是18年電梯大樓，但鄰居發出的噪音讓我有點腦神經衰落。夜深人靜樓下半夜偶會晚上開音樂，還會穿插吼叫、唱歌聲到凌晨（曾有一次受不了，有去按電鈴，對方不開門，但還好後來沒再放音樂），不過最近只要關上氣密窗後，室內反而聽到類似洗衣機脫水的咚咚聲（但不是洗衣機）又像規律機器敲打聲，因為以前沒有，突然有...（題外話：後來懷疑是某戶減壓閥壞了，造成某戶用水沒減壓產生水管衝擊異音，但目前總幹事表示那屬於私管，要住戶自己想辦法）
樓上是之前到23:00多還會彈樂器（有反應有改善）...是樓板太薄嗎？高樓層樓板會特別薄嗎？我住約在20樓高...但之前住同社區中的樓層沒有這些困擾，難道越高樓為了減輕重量，樓板越薄？然後突然覺得鄰居素質好重要...半夜凌晨還在放很大聲的音樂跟唱歌，真的很沒同理心。
（圖片提供／幸福空間）
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噪音過大可蒐證報警
針對網友的問題，房產知識達人賣厝阿明表示：「一般住宅區超過晚上10點後就屬於夜間，而如果你是住在公寓大廈，依公寓大廈管理條例第16條，鄰居噪音的行為，若社區有罰款規定，管委會可依規定處理。」
至現在新蓋的房子隔音是否會比較好，答案是不一定。因過去沒有法規強制規定建商要加強樓板隔音，但20210101開始實施的新制，有要求建案要加強樓板隔音。不過，噪音的原因有很多，選擇好鄰居真得要靠運氣，看屋時也可以多注意隔音效果。如果鄰居真的很吵，可以報警處理，且建議在鄰居製造噪音時錄音或每隔幾分鐘錄影，拍下時間或新聞畫面作為鄰居連續性製造噪音的證據，再向轄區警方檢舉，警察可依社維法開罰最重6000元。如果還是無法改善，可向縣市政府環保局檢舉，最重可開罰15000元，但最重要的還是搜集證據，也可以拿分貝儀錄影，或向法院提起民事侵權行為，提出受噪音長期干擾，導致失眠的醫療收據。
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彙整編輯：May
圖文提供：賣厝阿明