房市新聞【Ｍ傳媒】最高補助1500萬！「整建維護得來速」計畫助老公寓逆齡增值
台灣正面臨「人屋雙老」的嚴峻挑戰，超過五百萬戶高齡住宅亟待更新。為此，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，與雙北市政府已實施十年的「整建維護補助」政策形成強大合力，開啟一場「原地更新」的革命。台北市更…
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買屋賣屋大樓磁磚掉落砸到不幸的路人、住戶遮雨棚或路邊車輛誰該負責賠償？有沒有刑責？誰要負刑責？
阿雄是霉盒市社區A棟的住戶，有天回家，看見陽台的採光罩破了好幾個洞，而停在社區大門外路邊的汽車引擎蓋也被重物撞凹一塊。自詡鍵盤柯南、肉搜專家的阿雄認為事實的真相只有一個，誓言追查到底，然而卻遲遲找不到…
房市新聞【Ｍ傳媒】最高補助960萬！老宅延壽計畫全解析
台灣正處於歷史性的「雙老」交叉點。根據內政部統計，截至114年底，台灣65歲以上人口已占總人口兩成，正式邁入超高齡社會。與此同時，全台住宅平均屋齡達33.9年，其中台北市更以39年位居全台之冠。屋齡超…
房市新聞陽光烈焰照你家？3招小技巧改善西曬房窘境
房產知識達人賣厝阿明最近聽到在看房的友人抱怨，明明看到一間房子地段佳、價格合理而且屋況也不差，但偏偏就是房子座向不太行。是的，聰明的你應該想到了，友人看到的房子是西曬房。賣厝阿明認為，現代人知識越來越…
買屋賣屋都更一般要多久？親友都說會拖很久？
都市更新流程就是都更的順序，流程順序一定要弄清楚，以免已經到了蓋房子階段，還想要回頭改房子設計圖，此時不論是時間或工程成本都非常高。這好比已經備好料要炒麵當晚餐，卻臨時改變主意要吃炒飯，此時連米都還沒…
買屋賣屋【M傳媒】老屋拉皮划算嗎？有什麼好處？
「40年老公寓外牆磁磚一直掉，社區討論要拉皮，每戶可能要出60萬元，這筆錢到底值不值得？」這是不少老屋住戶的共同疑問。仲介常說拉皮後房子比較好賣，但屋主最在意的是：花出去的錢，未來賣房真的回得來嗎？
房市新聞【M傳媒】危老條例修法草案出爐！五大重點一次看
危老重建制度即將迎來重大轉折。現行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》原定施行至116年5月31日，面對全台30年以上老宅突破500萬戶、人屋雙老與居住安全壓力，內政部已通過修正草案，擬將條例更名為《…
買屋賣屋愈晚簽都更同意書愈有利嗎？
住戶經常以訛傳訛認為愈晚簽同意書，成為關鍵的最後一位可以分得的條件愈好。事實並非如此，原因有三：
買屋賣屋都更反對戶沒簽同意書，為什麼也可以選新房子？
按法令權益來分類，更精確點來說，「反對戶」可分為「不願、不能、未同意」三類，以下我來逐一介紹各項。
房市新聞解構建築結構之美！落實「看不見的安全」，以系統化思維打造安心好宅
台灣位處地震頻繁地帶，每一次強震都考驗著建築物對於天然災害的承受度，也喚醒大眾對建築結構安全的重視。為宣傳推廣建築安全的正確觀念，並將建築內部施工品質透明化呈現給社會大眾，「建築安全履歷協會」與「中麗…
房市新聞【Ｍ傳媒】山坡地擋土牆不是想蓋就能蓋！擅自施工可能面臨最高30萬元罰鍰
新北市山坡地面積占全市約88%，比例居六都之冠，也讓坡地開發與水土保持安全成為城市治理的重要課題。新北市農業局近期透過多元山坡地違規查報機制，查獲轄內77件違法設置擋土牆案件，皆已依法裁處並要求限期改…
買屋賣屋都更同意書是賣身契，簽了就不能反悔？到底有幾張同意書？
不同階段有不同的同意書，像是「劃定更新單元、更新會籌組、事業概要 、事業計畫」，其中最關鍵的就是「事業計畫同意書」，這張同意書就是大家俗稱的賣身契。無論簽定哪一張同意書，了解該份同意書的效力及內容是絕…
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