【驗屋攻略】達人教你一眼看懂廚房的注意要點

購置屬於自己的「家」，是許多人一輩子的目標與夢想！交屋前的驗收便格外重要，接續上回以【驗屋攻略】達人教你一手掌握關於門窗的所有眉角說明了檢驗門窗的三大原則，這次水設空間室內設計工坊的李浡暐總監要繼續帶領大家了解廚房的查看要點！廚房容易引發祝融之災，除了瓦斯爐外，多數人不知道的是，廚房常用的系統櫃木質角材燃點低、易於燃燒，是居家的潛在危險因子，因此李浡暐總監特別建議大家選用「防焰板材」，全面守護居家安全，並介紹廚房的4個驗收秘訣，讓你輕鬆查驗、不求人。

▲仔細檢查廚房的每個角落，不放過任何縫隙。

Tip 01：電線的獨立設置

電，是現代人的日常必需，而在備有大量家電用品的廚房，確認電線絕對是首要步驟！首先要確認是否有設置獨立的無熔絲斷路器，它可以避免冰箱、電鍋、電子鍋這些用電量大的電器，因用電超載而跳電；另外，你可以找一找家裡有沒有紅色插座，許多人會把它跟公共廁所設有的緊急按鈕搞混，但它其實是「不斷電系統」，通常建議連結冰箱插頭，避免突如其來的斷電，使冰箱食物腐敗。

▲位於電箱內的紅色插座。（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

總監也建議廚房可以拉出獨立電線，因為這幾年來家電市場日新月異，每年都有全新的電器商品推出，例如氣炸鍋、水波爐等。若廚房有獨立線路，等到日後需要重新更換電線時，即可隨時抽換，就無須額外花費更改線路的支出。

▲獨立電線，即使購買新電器也無需擔心。

Tip 02：排水與防水的雙向檢測

水路管線也是檢驗重點！你可以打開水龍頭，以最大出水量測試排水孔是否能正常排水，再進一步將水槽塞住並全部蓄滿，檢驗溢水孔能不能順利排水、底部的矽利康有沒有完整填充，這時如果發生任何漏水狀況，就代表防水結構有疏漏，必須立即回報施工單位，找出漏水原因。

▲將洗手槽蓄滿水，測試溢水孔功能是否正常運作，也無漏水情形。（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

Tip 03：安裝管線的再三確認

廚房內的管線多元，最重要的莫過於水管！總監強調要一定打開檯面下方看一看藏在裡面的水管設置情形，不能只隨意拉管線，必須設置L管，且接縫處一定要注意有沒有使用矽利康固定，也可以摸一摸管線確認觸感，選擇稍硬的材質，才不會因櫃內囤積的物品而擠壓管線，導致變形、甚至鬆脫，無法將廢水導出，讓廚房陷入淹水的危機中。

▲錯誤的水管設置，水管呈現S型，容易被放置的物品擠壓而不小心拉扯到水管。（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

▲設置水管的錯誤示範。沒有拉出角度，也沒有在連接處填加矽利康。（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

Tip 04：除了室內，室外管線也不可疏忽

排油煙管通常會連結排油煙機，將油煙導至室外，你可以走到陽台檢查管線與牆面連結處是否有用矽利康填補縫隙，只要緊密封住就能防風、防臭，也要注意排煙管的安裝位置，應該向外設置，避免與曬衣空間太靠近，才不會讓油煙味沾染陽台上晾曬的衣服。

▲確認室外管線的連結縫隙是否填補完好，以阻隔冷風、油煙味（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

▲油煙外管直接對準陽台，會讓居者無法在陽台晾曬衣服。（圖片提供／水設空間室內設計工坊）

另外，切記地毯式的檢查是很重要的！除了以上4項觀察要點，你還要注意瓦斯爐的電池位置，通常會位在底部，也要實際開關櫥櫃，檢查閉合功能無異狀、鉸鍊無生鏽情形，測試排油煙機的功能正常、無缺漏，廚房區域才算是完成檢驗。