內行看門道！投資海外房產不踩雷的5大守則

馮天虎 寫到 :

又一樁投資海外房地產的吸金騙局上了社會新聞！前台東市長陳建閣開設的地產公司販售泰國房產，連知名鄉土劇演員成潤也被找來當講師，靠著正妹業務拉抬業績，吸金超過4億元，至少200名投資人受害血本無歸…。

每當這種負面新聞出現時，有人就會得出一種似是而非的結論：「看吧！這就是投資海外房地產的風險啦！」當然，任何投資都會有風險，但這種只要做好基本功，就能完全避免的東西真的不叫風險。如果連這都避不了，那麼你手頭進行的或許不叫投資，而是一場可能傾家蕩產的盲賭。

投資海外房產把握這5點不受騙

知名國際房地產顧問萊坊（Knight Frank）在其2019年的《財富報告》中指出，房地產佔亞洲超高值人士投資組合的23%，高於21%的全球平均水平。不只亞洲人特別偏好將房地產作為自己的投資標的，萊坊全球研究部主管Liam Bailey也觀察到一個現象：在過去幾年，超高值人士愈來愈希望增加房地產在其投資組合的份額。換句話說，投資房地產以獲取報酬是一種全球性的趨勢，海外房地產投資也逐漸成為一門顯學。

內行人看門道，外行人看熱鬧。老手們對於投資海外房地產通常自成一套獨到見解，但其實萬變不離其宗，只要抓住竅門，海外房地產和其他投資商品比起來，反而更容易避險趨利。今天臻品地產就來跟大家分享投資海外房產不踩雷的5大守則，這幾招好好學起來，以後不管是投資機會抑或投資陷阱，都將無所遁形...（繼續閱讀）

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