房子漏水房東要我出一半錢

邱毛毛 寫到 :

大家好，我承租的是一+二樓的老舊公寓（一樓店面二樓住家）
  昨天晚上發現一樓天花板有滲漏（有水痕&一處是直接延漏洞滴下水來囧）
  跟房東告知後他表示依使用者付費原則是我要負責修繕，他說當初租給我時沒漏水，
所以
是使用者的問題...但我怎麼想也覺得不合理...
 我一個人住，再怎麼樣使用樓上浴室也不至
於2年就把管線操壞掉吧  ！（這棟公寓30幾年了，房東也是2年前才購入當作投資，並沒
有實際居住在這裏過）
 想請問大家有什麼方法或法條能讓房東自己負責這筆款項呢？
P.s:之前我也自己花錢修了紗窗，修理師傅表示這個紗窗太舊而且做工便宜本來就容易壞
，跟房東講他也是搬出使用者付費原則要我自理。小錢還無所謂，但我不想一直花錢租屋
還要幫人家修房子啊啊
P.p.s:目前不考慮搬家或解約，租約到3月底而我已經又續了一期。因為是做生意，短時
間內實在很難找到適合的點...拜託各位大大幫忙QQ