私人車位是屬於約定專用部份，約定專用車位可經由規約的制定，對於車位本身所佔空間的使用方式、甚至約定車位不得出租住戶以外的人，對於違反規約約定的住戶，還可以移送主管機關處罰。換句話說，法令授權規約對於住戶使用共用部分的方式，而管理委員會依法要執行規約規定事項。

只要規約有明文規定停車位管理辦法，管理中心就必須依管委會要求執行。而管委會是依社區規約執行，社區規約是依公寓大廈管理辦法原則，經區分所有權人多數同意，所以必須尊重規約。

建議將車位出租。