我是高雄鳳山在地人，本身是從事營建相關行業，新聞說的沒有誇張，現在南部地區營建業可以說有錢也請不到工人，特別是模板跟鋼筋這兩種工班，主要是南部地區目前推案量太大，幾乎是遍地開花，大型公共工程跟高科技廠房也是一案接一案，導致整個營建人力市場失衡，所以高雄鳳山這邊的房價幾乎是隨著營建物價節節高昇...

工商時報 顏瑞田 2020.08.05

建商房子雖然賣得好，卻因營建工人嚴重缺工，變成弱勢族群，下游承包商近兩年來不只漲價最高達43.28％，即使簽約了，「還得等半年，才能開始動工」，目前高雄249場興建中和預售中的大樓，都將因缺工而被迫延後完工、交屋。

據高雄市房屋市場調查協會和齊太廣告統計，截至2020年8月3日，高雄市各行政區興建中的大樓建案就有125場，而先行預售的建案也有124場，總共大樓案場達249場。

華友聯董事長，也是高雄市不動產開發公會副理事長的陸炤廷4日指出，高雄房市持續暢旺，雖然進場銷售建案多，但平均每周售出的大樓新成屋和大樓預售屋大約190戶。房市熱絡，但建商卻難有笑容，因為營建工程缺工問題一直難解，且工程發包任由包商宰割。

陸炤廷表示，模板工程2018年平均每坪的發包價格約6,700元，現在已飆到9,600元，漲幅高達43.28％，其次是鋼筋綁紮兩年來上漲37.78％，來到每噸6,200元。

他說，建商對工程包商來說，現在已經變成弱勢族群，無法對包商提出要求。陸炤廷指出，高雄建案最大的困擾之一，是施工進度變慢，以往15樓的大樓建案正常可在兩年完工，但現在要完成一個樓層的RC工程，就得耗費20到25天，比以前的14到18天，高出許多，後續的泥作等工程，也就跟著慢了下來，延後四到六個月完工交屋，已成常態。

台灣省不動產開發公會理事長黃啟倫則說，缺工問題的嚴重程度，遠超乎想像，不僅模板工程、泥水工程、水電工程、鋼筋綁紮工程等所謂的四大包商，發包價格上漲大約三成，即使順利發包之後，還要再等半年之後，才能施工。