緊鄰大直美麗華和西湖市場雙商圈，高機能、逛街方便又能擁有靜謐生活

幸福空間-行銷企劃 寫到 :

內湖一直是台北市優質的蛋白區商活圈，向來都是自住、換屋族熱門購屋區，
其中文湖街緊鄰大直美麗華和西湖市場雙商圈，
又近保護區饒富綠意，是難得步調悠閒的區域。
 

享風尚美麗華生活圈機能 好山好水環境怡人

文湖街向來是內湖科學園區周邊最寧靜的街區，住宅生活環境靜謐，居住氛圍舒適，
能與蟲鳴鳥叫相伴，有山景綠意沉澱心靈，環境怡人，被視為「內科後花園」，更為許多嚮往鬧中取靜的購屋族所鍾愛。

而想要享受商圈機能，這裡更是交通建設利多的區域，連接台北各生活圈都十分便利，10分鐘就可以進出內科，到美麗華商圈逛街購物，7分鐘即能到捷運劍南站，距學區文湖國小、西湖國中也僅約3～5分鐘車程，享受寧靜之餘又能近觸都市繁華生活。

▲▼文湖寶翠位捷運劍南路站和西湖站生活圈之間，近美麗華商圈，生活機能佳。

起家厝好風水 招財納福旺運一家

不少民眾在選屋時，除了著重住宅的周邊環境、生活機能與性價比之外，許多人也會在意居住的房子是否能為自己和家人帶來好運和財氣？
人家說「起家厝」很重要，而博泓建設老董事長的這間起家厝，就是一塊風水寶地。
此處即是畚箕湖的好風水，前寬後窄具招財運勢，
而且還有一個倉庫金的穴位，能為住在這裡的人帶來人財兩旺的好福氣。

▲文湖寶翠位處畚箕湖的好風水之地，前寬後窄能招財納福。

一廊名家經典 精構建築工藝美學

本建案原是老董事長自地自建的傳家寶，因此在整體建物砌造時格外花費心思，捨棄繁複奢華裝飾，以樸實溫潤新古典建材，打造新古典崗石城堡建築，搭配雕紋藝術欄杆，表述剛中帶柔的建築美學，於綠意環繞下，更顯精工典雅。

有別一般住宅外牆常以二丁掛磚為主，居住時間一久就容易剝落，因此外牆建構選以匠造精雕簡約崗石為主，來自巴西赫里翁花崗岩原石，透過精密裁切鋪貼，賦予外觀恢弘大器之姿。

進門後，採獨門獨院，人車分道。門廳藝廊則以藝術大師的寫真油畫「雲山」，描繪出對美好生活的嚮往。公共設施有接待大廳與信箱區，一樓住戶配置專屬大露台，五樓同樣提供大露台供住戶聚會交流使用，車位規劃上則有13個倉儲式機械車位。

▲▼建築外觀採以進口巴西赫里翁花崗岩原石，透過精密裁切成片片建材，建構經得起時間淬煉的工藝之美。

▲文湖寶翠門廳藝廊，以藝術大師的寫真油畫「雲山」引領出生活的思與藝術的心相融之境，進而描繪對生命熱成與美好的嚮往。

▲住宅生活環境靜謐，除了一樓住戶有專屬大露台，五樓同樣提供大露台供住戶聚會交流使用，圍塑高牆，隱私性佳。

優質機能營造健康安心的生活環境

位處美麗華文湖純高級住宅區，整棟大樓結構採用RC鋼筋混凝土構造，水泥磅數重4,000磅，保障建築結構安全。僅16戶的低戶數，除一樓獨享一戶外，其餘皆一層樓三戶，人口出入簡單，確保住戶的隱私安全。格局坪數規劃有32～34坪兩房與39坪三房，不論哪種格局都擁有方正軒敞的公領域，座北朝南，且屋簷樑柱皆不在屋內，因此格局都很方正。每戶更配備大景觀陽台，著重採光通風，讓居住在這裡的每個人，回到家就能得到徹底的放鬆，感受週遭幽靜環境圍塑的健康養生氣息。

強調三無的良心建築，「無毒、無輻射、無潛在危機」，建材方面嚴選具綠建材標章的材質，採用環保綠能科技的三菱節能電梯、Royal皇家鑄鋁玄關門，Kwikset三合一智慧型密碼電子鎖、TransTel10吋鈦合金大型面板可擴充螢幕對講機、南洋檜木專利實木門，精選廚具與進口衛浴設備，為居住安全與生活品味做好嚴格把關。

▲▼2房1廳1廚1衛格局，開放式空間設計，搭配L型廚具配置，主臥皆兩面採光，生活進退得合宜，適合內科人與新婚小家庭入住。

▲嚴選具綠建材標章的材質，衛浴空間採用仿石材止滑磚，搭配南洋檜木專利實木門，兼顧通風與安全。

DATA

文湖寶翠

基地面積：132坪

樓層規劃：地上7層、地下2層；住宅16戶

格局：2～3房格局

公共設施：接待大廳、信箱區

更多資訊

FB：文湖寶翠

電話：02-2799-3777

地址：台北市內湖區文湖街21巷118弄12號