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南方計劃,高雄資產布局戰略先機 5GAIOT智慧新灣區,企業主低調現身卡位

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面對全球後疫情時代,資金、產業鏈大幅輪動,由行政院國發會主打的「大南方、大發展─南台灣發展計畫」串聯台南、高雄、屏東,打造智慧平原,創造「錢進」科技的S形產業廊道;中央更在今年宣示,5年內將砸下110億元打造全台灣最好的5GAIoT創新園區,而選址就在高雄的亞洲新灣區;伴隨當前台積電拍板定案的中油煉油廠建廠計劃,諸多產業利多,都讓高雄成為下一個台南,不僅企業跟進,也讓房市一片火熱!



亞灣區與S廊帶建構前站後廠,國際港灣先進城市的永續藍圖



亞灣區擁有全台唯一海空雙港,捷運、高鐵、火車陸運的交通優勢,結合大南方計劃,形成前站後廠的產業鏈;以國際先進城市為藍圖,透過七大方針:產城共創、生態、交通有善、微氣候、低碳能源、智慧、韌性城市,運用高雄厝3.0對應生態微氣候策略、都市熱與污染控制、智慧能源與資源管理等面向,打造能源示範平衡、減緩都市熱島的國際水岸大都會!



目前五大建設:海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、市總圖及二期文創會館,高雄展覽館、駁二聚落及大港橋、環狀輕軌都已完成,未來還有捷運黃線。匯聚水岸休閒風光、精品商圈娛樂,更擁有港灣的珍貴景觀,已然為海灣豪宅聚落,未來5G AIOT創新園區、智慧科研聚落、國際新創生態鏈成型,經貿特區將媲美亞灣的城中城,成為台灣最先進的智慧濱海城!



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新聞部份內容有建案資訊,這我就不多說,針對內文提到的後疫情時代有關網路議題的產業似乎都是前景看俏,而台灣發展5G也已經有一段時間,後續相關延伸的產業也慢慢跟上來,大家似乎都嗅到當初3G升4G時的商機。



 


 
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把5G當作是都市發展的重心,亞灣區算是台灣的首例,慢慢也感覺到有些成果出來,最近就有好幾場大型招商說明會,而且與會的都是國內的大廠。

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我的想法是認為城市發展的標的不同,會引進不同階層的人員,像工業區就是吸引勞動階級的人口,周遭房價、物件就不會太高;相對5G智慧城市就是吸引消費能力、所得高的白領階級,所以周邊的房、物價應該會隨之上漲。

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那裏快變成貴族區了,有錢人的特權,原本也想找漢神一帶的