打點好3大要點，怎麼佈置都美翻！

作為包租公、包租婆，常常思考怎樣的風格會更貼近大眾的喜好？應該怎麼搭配，才能打中多數人的喜好，以迎來更大的市場受眾？

其實，我一直潛移默化的觀念，向來都是機能為先、美感隨之在後。對於租客來說，無論是學生族、上班族還是小家庭。他們真正在意的是什麼？ 作為曾經是長期租屋族、找房經驗無數的我，最重視的無非：

Point 1 收納的機能是否足夠

租客最怕的是衣服、雜物沒地方收，所以衣物櫃夠不夠大、床底是否能額外收東西？有沒有適量的抽屜櫃可以擺放日常雜物是最重要的，否則裝潢得很漂亮，但收納不夠，住進去立刻破功、整個亂糟糟，什麼風格都變得沒意思了。

（圖片提供／幸福空間）

Point 2 地板材質

磁磚地板我常直接略過不會看，哪怕是最便宜等級的塑膠地板，都會因為木紋的印刷讓人感到溫馨一些，就增加了去看實體的意願。所以善用地板材質，遠比塑造某種既定風格更事半功倍。

（圖片提供／出色文化）

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Point 3 天花板燈具

如果今天是8坪內的小套房，只需要安裝一盞簡約俐落的吊扇，接著房間的四個角再配置適量小嵌燈、或軌道燈（再次提醒黃光是關鍵），就已達到最基本的美感。為什麼會特別強調吊扇？因為租屋空間不大的狀況下，尤其是套房空間，如果還要擺一台電扇佔位子，就會覺得特別困擾，更別說如果注重空氣品質，還會想要放清新機，怕冷的還需要電暖扇來過冬。這時候地板整個就滿滿滿，看了就覺得煩躁。所以能夠減少擺上在地面的物件，我通常就會讓它往牆上去。

（圖片提供／幸福空間）

先把這三件事打點好，再來家具顏色也統一白色調，或淺木質調，就算牆壁不特別刷色，整體感覺也會非常清新舒爽，第一印象就有 80分以上。準備拍照放網上前，只需要點綴一些小植物、乾淨潔白的杯盤器皿，就會讓看屋的人自行延伸更多的想像空間，哪怕是沒有想像力的人，至少會覺得這個空間看起來很整潔。對了，除非是這個空間本身真的沒有對外窗，不然拍照的時候切記、切記請挑白天光線進入室內的時候再拍，會加分非常多。以前看房子時，只要照片是晚上開著日光燈拍照的，我也是直接跳過，因為真的非常不吸引人啊。

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【本內容節錄自精選好書《室內軟裝師養成術：不需花大錢動工裝潢，靠燈光、家飾、油漆、家具改變空間的美學佈置心法》】

書名：室內軟裝師養成術：不需花大錢動工裝潢，靠燈光、家飾、油漆、家具改變空間的美學佈置心法

出版社：出色文化

作者：Carol Li李佩芳