北市高CP值好蛋白區 購屋族首推5字頭文山區新屋

（圖片提供／品觀點、圖片來源／翻拍自信義房屋）

據台北市實價登錄資料統計，近 1 年台北市新屋、老屋交易，新屋平均單價最高為大安區的 118 萬元，文山區為 56.9 萬元，同樣都是北市門牌、但房價卻差距將近 61 萬，也就是差不多相差一倍。但文山區好山好水好便宜的居住環境，堪稱 CP 值最高的北市住宅區，深受不少軍公教喜愛。

有網友日前盤點文山區房價落後的因素，包括無重大交通建設、腹地不夠大、缺乏大規模土地重劃或標售釋出、捷運路線不夠深入、沒有指標性百貨商城影城進駐，造成房價相對親民的結果。但也因此，文山區房價泡沫化的風險也最小，現在的價格是健康、穩定度最高，房價最站得住腳。

也有網友指出「能夠快速進入蛋黃區的，就是好蛋白區」論點，認為文山區近年有信義快速道路、國三甲線北二高台北連絡道，大幅縮短與信義區的交通時間，因此地段條件還是有其優勢；加上區內多所公私立名校，讓文山區部分高價預售案也能靠著「明星學區」光環撐起買盤。

【品觀點】授權轉載　原文出處【購屋族心中的「好蛋白區」文山區新屋C P值最高】