【幸福經紀人案例直擊】檢察官也擔心發生裝修糾紛？！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>▏設計公司：樸緻國際設計事務所</p> <p>▏屋況：新成屋</p> <p>▏完工金額：182萬</p> <p>▏合作故事：</p> <p>身為檢察官的屋主，與前設計公司洽談過程中，雙方對於合約條例上無法取得共識，因此與原設計公司解約，並自行找到樸緻國際設計事務所。屋主透過幸福空間網站認識幸福經紀人後，希望透過第三方的保障制度，讓設計師及屋主皆可得到正面助益。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>Step1 審核設計公司</strong></span></p> <p>屋主已確認配合的設計公司，並提供相關資料請幸福經紀人協助審核，確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好，幸福經紀人正式受理。</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>Step2協助簽約</strong></span></p> <p>屋主與設計師成立合約後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認雙方權利義務對等，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>Step3 審核圖面和估價</strong></span></p> <p>幸福經紀人以第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>Step4工程驗收</strong></span></p> <p>屋主各階段都有到場與設計師溝通確認，幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>階段驗收一：保護、拆除</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方發現，浴廁抽風機未做保護，為避免粉塵汙染，建議設計公司務必向屋主再次確認是否需要增加保護範圍。另外，因本案為新成屋，提醒設計師消防灑水頭應符合規範進行施作，避免後續衍生問題。</p> <p><strong>&nbsp;</strong></p> <p><strong><img title="issue09_22_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_01.jpg" alt="issue09_22_01.jpg" width="725" height="346" /></strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>階段驗收二：木作</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員依據估價單與圖面資訊，確認設計公司是否有按圖面施作及依照工期表進行施工，幸福經紀人確認無誤後才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_22_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_02.jpg" alt="issue09_22_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>階段驗收三：系統櫃、油漆</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到，兒子房的衣櫃ㄇ字貼木皮框的現場施作情況與原始設定不相符，與雙方確認後，屋主同意以現場完成樣式為主。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_22_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_03.jpg" alt="issue09_22_03.jpg" width="725" height="434" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>此外，幸福經紀人與專業驗收人員於驗收時，建議需再進行完善處理，包括：</p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1. 調整先生房的衣櫃內抽屜緩衝</span>&nbsp;</li> </ol> <p><img title="issue09_22_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_04.jpg" alt="issue09_22_04.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>2. 調整太太房的木作衣櫃抽屜貼皮，並確認門片內側是否有汙損</p> <p><img title="issue09_22_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_05.jpg" alt="issue09_22_05.jpg" width="725" height="544" />&nbsp;</p> <p>3. 將書櫃左側下方門片與右側黑色開放架調整為同樣高度&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_22_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2328/issue09_22_06.jpg" alt="issue09_22_06.jpg" width="500" height="667" /></td> </tr> </tbody> </table> <p><br />待設計公司完成以上修繕，並拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，幸福經紀人才進行階段撥款。&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員於驗收時，發現太太房衣櫃左側圓弧門片內側貼皮有隆起的情況，因此請設計公司協助調整，並於修繕完成後，拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，幸福經紀人才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #4f917e;" data-mce-mark="1"><strong>★&nbsp;小編的話</strong></span></p> <p>幸福經紀人提醒屋主，不論是否具備專業的法律背景，都需要考量到裝修過程中的眉眉角角，建議使用幸福經紀人制度，預防勝於治療，保障雙方權益，降低糾紛發生的機率喔！</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>