【幸福經紀人案例直擊】讓幸福經紀人協助你確認設計與施工的小細節！

▏設計公司：鎂光企業有限公司

▏屋況：中古屋，17年

▏裝修坪數：17坪

▏完工金額：74萬

▏合作故事：

屋主在網路上看到幸福經紀人提供的免費服務，因此填寫裝修計畫尋求協助。除了幸福經紀人推薦的設計公司之外，屋主也自行尋找幸福經紀人審核通過的設計師，聯繫上並進行討論。

Step1推薦設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，最後屋主決定與自己找的設計公司合作，經過幸福經紀人審核後，正式受理。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，由於合約內容有許多需調整的部分，因此與設計公司協調後並確認內容沒問題後，才讓屋主與設計公司正式簽訂合約。

Step3審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙，第一階段驗收委託幸福經紀人協助，其餘驗收時間，屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以確定後續裝修問題之責任歸屬。

階段驗收一：拆除

拆除廚房通陽台的後門鋁窗時，造成外牆丁掛磚鬆動掉落，因此，提醒設計師需找相同或相似的材料進行修補，並於下次驗收時進行確認。

專業驗收人員於現場一一確認估價單的項目及施工圖面，發現公浴門檻尚未拆除，因此，請設計師拆除完畢後，需拍照回覆才會進行階段撥款。

階段驗收二：水電、泥作

幸福經紀人與專業驗收人員在現場確認圖面與估價單時，發現主臥樑柱與隔間牆之間的尺寸與圖面不符，經過確認後，為設計公司一開始放樣錯誤，因此，請設計公司將圖面修正，待幸福經紀人收到正確圖面後才會進行階段撥款。

階段驗收三：木作、鋁門窗

大門原本想要更新，但屋主的裝修金不足，於是更換成噴漆處理，因此，請設計公司於完工時提供追減報價單，以利後續將追減款項退回給屋主。

幸福經紀人提醒設計公司，需將新裝好的浴室四合一暖風機進行保護，並於完工時進行濾網的清洗。

階段驗收四：總驗收

餐廳書桌兩側側板及主臥衣櫃的右側抽屜拉籃尚未封邊，幸福經紀人建議雙方溝通協調封邊方式，並請設計師封邊收尾後拍照回覆。

幸福經紀人與專業驗收人員在現場確認圖面與估價單時，發現主臥衣櫥左上方的櫃體設計已封死，除了與圖面不符外，也不符合屋主需求，因此，請設計公司再與屋主溝通討論，是否改為活動門或其他美化方式，待設計公司修改完畢需拍照回覆。

廚房門框尚未收尾完畢，幸福經紀人提醒設計公司，待完成後需進行補漆，並拍照回覆。

專業驗收人員發現，浴室洗臉台水龍頭的開關軸角度調節錯誤，因此請設計公司進行調整後，請屋主確認並回覆於群組。

幸福經紀人收到設計公司所有需修改與調整的照片，並經屋主確認後，才會進行階段撥款。

小編的話

透過幸福經紀人服務制度，可以協助屋主確認設計師是否按圖施工，以及施工上所有小細節，順利讓屋主完成夢想中的家！

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