老屋翻新前，一定要知道的4大體檢重點

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>想換一個完美新家，不一定要買新成屋才能辦到！在這個低薪高房價的世代，越來越多人選擇直接改造中古屋，但中古屋翻新前，到底有哪些體檢重點是你我不可不知的呢？這次就讓小編整理中古屋翻新的4大體檢重點，快來看看你家是不是也存在這些疑慮吧！</p> <p>&nbsp;</p> <p><br /><span style="color: #008000; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>Point 1. 有漏水優先處理</strong></span><br />中古屋常因防水層老化，造成漏水問題，其影響層面之廣大，不容小覷！在翻新前，應先檢查房屋內外牆、對外窗的窗框邊緣，以及陽台天花等處，一旦發現漏水問題，必定得優先處理、徹底根治。（<a href="column.php?hcolumn_id=1916" target="_blank">延伸閱讀：防水大作戰！漏水問題免煩惱</a>）</p> <p><img title="issue02_116_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2754/issue02_116_01.jpg" alt="issue02_116_01.jpg" width="725" height="538" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #008000; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>Point 2. 壁癌解決要徹底</strong></span><br />千萬別以為壁癌只要重新上防水漆就好，建議應把壁癌牆面刨除見底（磚牆鑿到見磚，混泥土牆則打到最原始的牆面），再請專家檢測是否仍有漏水之處，而後重新施作水泥粉光以及防水層，徹底杜絕壁癌問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue02_116_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2754/issue02_116_02.jpg" alt="issue02_116_02.jpg" width="725" height="479" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #008000; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>Point 3. 木材蟲蟲危機</strong></span><br />溫馨的木家具不只人人喜愛，更是蛀蟲的最佳溫床！建議翻修時，可以選用經防蟲處理的木料，並請專業施工團隊於完工時，再次除蟲，避免未來蛀蟲狀況再次發生！<br /> <br /><img title="issue02_116_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2754/issue02_116_03.jpg" alt="issue02_116_03.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #008000; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>Point 4. 結構體萬不可拆</strong></span><br />基於安全和法規考量，樑、柱與承重牆不得任意破壞，以免影響其對建築物本身能起到的支撐、承重作用。若非不得以需要動到結構體，也應請結構技師審查完才可施工。至於裸露的樑柱，則可請設計師，透過修樑手法解決壓迫感與風水問題喔！</p> <p style="text-align: left;">&nbsp;</p> <p style="text-align: left;"><img title="issue02_116_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2754/issue02_116_04.jpg" alt="issue02_116_04.jpg" width="725" height="482" /></p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><br /><strong>想了解更多小知識嗎？推薦你還可以看...</strong><br /> <br /><br /><strong><a href="https://www.youtube.com/embed/h_IEpVE0PIQ" target="_blank">【影音】裝潢不NG 老屋健檢大改造</a></strong></p> <p style="text-align: center;"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/h_IEpVE0PIQ" frameborder="0" width="640" height="360"></iframe></p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>