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精準掌握預算 多元風格中古屋翻新

2016-08-01 | 人氣:3405 | 撰文:Roy | 圖片提供:依舍/筑域國際空間設計

「老屋翻新」,一直是相當熱門的裝修關鍵字,尤其在高房價的年代,買了新成屋之後,卻要每個月繳高額的貸款,反而賠上了整個生活品質,所以越來越多消費者會選擇有地緣關係、坪數實在、價格相對實惠的老屋作為購屋方向,透過重新的整修,來創造老屋的新價值。

 

購入老屋之後,就必須慎選設計師與施工團隊,唯有透過專業能力與純熟的施作經驗,才能徹底解決老屋的癥結,還能省下最多的裝修費用。老屋在施作上有許多眉眉角角需要注意,例如結構安全、格局規劃、空間採光、漏水壁癌與水電管路配置等問題,經過「基礎功能」的完美打底,接下來就是風格與美感的形塑了!

 

以下,就由「新古典浪漫旅人」陳永祥與李雨蓁設計師用實際的案例,為讀者提供老屋裝修的小撇步,以及如何營造最到位的風格美宅。

 

 

【老屋翻新案例1】馥記山莊

坪數:100坪

類型:舊屋翻新

成員:夫妻、女兒x2、母親

格局:1F:車庫、視聽室。2F:客廳、餐廳、廚房、露臺。3F:女兒房x2、母親房。4F:主臥房、更衣室、多功能室

 

這個案例是多年的透天老屋,依舍/筑域國際空間設計修繕原先採光不足、並調整樓梯位置,更為家中長者增設一座電梯,訂製人性化的安心居宅。來到客廳,營造出新古典的精緻大器風範;電視牆的立面表現上,採用經典線板搭配噴砂明鏡,古今素材在此交織揉合,蘊涵深深之韻味。拾階而上,4樓的主臥房,則運用對稱、線板與繃皮元素,結合挑高斜屋頂與水晶吊燈,形塑出新古典的唯美浪漫,也讓老屋展現嶄新的樣貌。

   

issue01_22_01.jpg獨立玄關呈現恢弘氣度,佛壇造型則以歐洲壁爐及黑鏡質材來表現,讓整體風格與內外一致,並透過風水規劃,成為藏風聚氣之地。

  

issue01_22_02.jpg客廳與樓梯間的屏隔,運用具有穿透性及不透明的灰玻、黑玻及黑鏡,讓空間具有豐富的層次感。電視牆以白色線板搭配噴砂明鏡,蘊涵深深之韻味。

  

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玄關調整入口的動線位置,以穿透的端景讓室內外景色串聯,並使用白膜玻璃為採光罩,讓光線引援入內。

  

issue01_22_04.jpg視聽室用照片牆展現獨一無二的風貌,與動物造型裝置搭配,呈現濃濃的美式鄉村語彙。

 

 

 

【老屋翻新案例2】呂宅

坪數:38坪

類型:舊屋翻新

成員:夫妻

格局:玄關、客廳、餐廳、廚房、開放式書房、主臥室、小孩房、衛浴×2

 

本案為一對新婚夫妻的新房,依舍/筑域設計透過客製化方式,拆除室內隔間來放大視野景深,改造了原本與客廳相連7684主臥房,實現屋主擁有開放式書房的夢想,也讓光線可以帶進屋內。在風格設定上,陳永祥與李雨蓁設計師運用較為年輕的新古典元素,串聯成套傢俱的造型細節,搭配藝術壁板與垂墜式水晶燈,一展新古典的微奢時尚。此外,更以「智慧生活宅」的概念,透過一台iPad控制情境氛圍、影音、窗簾、冷氣…等設備;不只呈現年輕品味,也適當導入現代科技,真正地便利居家生活,讓新婚夫婦過得更舒適。

   

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依舍/筑域設計透過創新思維,用黑灰白為空間主色,並以現代新古典的語彙,滿足年輕夫妻對於新房的期待。

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▲位於動線交集之處的餐廳,以藝術壁板與古典語彙門扇,整合廚房、主臥、次臥、廁所等四大出入口。

  

issue01_22_07.jpg拆除隔間延伸室內視野,實現開放式書房的夢想。並以鋼琴烤漆及馬賽克元素,打造超高質感的展示櫃體。

 

issue01_22_08.jpg精品級更衣室採用烤漆與灰鏡搭配,加以玻璃櫥窗營造小空間的反射與穿透感,內部令人驚喜的豪華機能,呈現設計師的精湛手法與用心。

 

 

【老屋翻新案例3】113號

坪數:50坪

類型:舊屋翻新

成員:兒子

格局:1F:客廳、餐廳、廚房、客房、客浴。2F:臥房×3、客浴、主浴

 

擁有絕佳山景老屋,是老屋主居住多年的房子,他在因緣際會下買了隔壁2間住宅,分別送給女兒與兒子居住,今天介紹的這一戶,保留原本狀況良好的美式古典面貌,結合新的設計語彙和石材重新裝飾,用最精省的預算使整間房子煥然一新。客廳以曲線在室內刻劃一份柔和,用現代時尚的鏡面與雕刻板,加上森林、花瓣、蜂巢等自然意象,為新任屋主演繹個性化的北歐休閒風情。

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改造原本不夠大器的牆面切割,利用導弧線條與光帶,串聯電視牆與鞋櫃,一氣呵成的視覺效果,讓尺度有瞬間放大的效果。

  

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延續電視牆的串聯理念,沙發牆和走道也使用相互呼應的樹狀元素,錯落有致的森林景象整合兩面牆體,發揮連貫、放大的視覺感受。

 

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保留狀況良好的吧檯,檯面經過重新整理、美容後,搭配新穎的現代風格傢俱,精簡預算換得全新生活意象。

  

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白色佐以鏡面點綴出時尚感,而電視牆則在線條排列與延伸中,隱藏衛浴空間入口。

 

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