【幸福經紀人案例直擊】裝修過程眉角多，幸福經紀人就是你的好幫手!

▏設計公司：藝谷空間設計/多路空間設計有限公司

▏屋況：中古屋

▏完工金額：191萬

▏合作故事：屋主上網尋找裝修相關資料時，得知幸福經紀人提供的免費服務，因此主動來電尋求協助。

Step1 推薦設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，並讓屋主與設計公司洽談。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認內容對雙方權益與義務有相對等之下，再請雙方簽訂三方委任合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人會請第三方公正單位，協助屋主確認圖面及報價單，確保圖面與報價單內容相吻合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙，所以委託幸福經紀人協助驗收，僅總驗收時，到現場與設計師溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。

階段驗收一：隔間牆、水電

為考量建築安全結構問題，專業驗收人員建議設計師停止敲打管線埋設，以避免結構上的破壞。

階段驗收二：地坪、木作

幸福經紀人與專業驗收人員，於現場檢查到浴室地磚與窗台大理石尚未施作，與設計師確認後，設計師表示為貨源問題，等取得材料後會立即進場施作，因此請設計師於完成後，拍照回覆才會進行階段撥款，並將此項目併入下次驗收時進行確認。

▲窗台大理石 

階段驗收三：油漆

幸福經紀人與專業驗收人員於現場確認圖面，檢查到以下三項現場施作與原始圖面及估價單不相同，包括：

1. 發現客浴無維修口，設計師表示若日後需維修，可透過抽風機口進行。

2. 主臥浴室維修口尺寸較小，設計師表示為避免影響骨料(混凝土中起骨架的材料)，因此將尺寸縮小。

3. 客廳電視櫃深度現場為48公分，設計師表示因現場空間關係，有進行調整。

以上三點，皆致電與屋主確認，屋主同意以現場為主。此外，屋主於驗收前提供修繕清單給設計師及幸福經紀人，幸福經紀人協助確認設計師是否有一一處理，完成後才進行階段撥款。

階段驗收四：總驗收

經幸福經紀人與專業驗收人員於現場確認，仍有以下三個項目需再修補，因此請設計師於完成後，拍照回覆並經屋主確認，才會進行階段撥款，包括：

1. 主臥淋浴間玻璃門的擋水膠條須換新。

2. 主臥衛浴天花板維修蓋板遺失，須補一片。

3. 主臥浴室拉門因屋主需求變更，更換成鋁櫃玻璃門，並和設計師確認不予以追加。

★ 保固期間

屋主實際使用主臥衛浴後，發生水會溢出乾濕分離門檻外，聯繫幸福經紀人，幸福經紀人與設計師到場確認，檢查是因為大理石門檻的填縫作業未執行完善，因此，請設計師執行保固期間的責任，重新施作，圓滿解決問題。

★ 小編的話

裝修過程眉角非常多，想要擁有一個完美夢想家，幸福經紀人絕對是你的好幫手喔！

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