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中古屋的單價相較於新成屋，有著更平易近人的優勢，讓許多屋主在進行多方比較、評估預算之後，會選擇入手價格合理的中古屋，並將部份預算投資在老屋翻新上，藉此創造更理想、舒適的生活品質。
這間位於中壢的中古屋，屋齡大約是八年。新任屋主看中地點的便利性與採光條件，決定買下來重新改造。前一任屋主因家庭成員的關係，將本來建商配置的四房修改成為兩大房，但很可惜無法套用到現任屋主兩大兩小的家庭組合。因此，本次采舍空間設計的改造主軸，將是在恰當的預算控制中，為中古屋重新制定出合理的平面格局與機能設計。
▎平面圖
▎翻修重點
◤Point 01.男、女主人需求融入風格
男主人是專門跑歐洲線的導遊，有非常多紀念品可以展示，因此設計師也為屋主規劃收藏紀念品的地方，並讓這些擺飾品融入居家空間。而女主人因為喜歡美式風情，室內多半使用優雅氣質的白色系和線條，其中混搭現代感的鏡面、玻璃，讓男主人喜歡的時尚元素也能和諧並存。
◤Point 02.兩大房改三房 給小孩舒適隱私空間
原本建商的小四房，前任屋主改成了兩大房。不過新任屋主家中是兩大兩小的居住成員，因此楊詩韻設計師保留原本的大主臥，將另一間被打通的房間，再次拆開成為獨立的兩間小孩房。
◤Point 03.按合理習慣配置 房內浴室改成客浴
將前一任屋主的兩大套房，拆成一主臥、二小孩房後，本來在房間中的這間衛浴，也重新移到房外的走廊上，讓生活格局的配置更為合理、容易使用。
◤Point 04.改造動線和劃分空間 增加主臥隱私
狹長型的大主臥，沒有良好的動線和空間配置，讓房間的私密性不足。為此，設計師將大空間拆解成睡眠區和更衣室，並且改變進入主臥的房門動線，讓生活隱私與收納機能同步提升。
◤Point 05.靈活櫃體 創造機能強大的走道
包含小孩房及主臥更衣室，都利用部份空間爭取收納量，以「隔間櫃」與「雙面櫃」的巧思，讓原本可能造成坪效浪費的走道，成為最重要的收納核心區。同時在櫃子表面的材質，也使用白色系的鋼琴烤漆，符合屋主期待的乾淨明亮感，也不增加整理難度。
◤Point 06.廚房L型拉門 兼顧穿透和油煙阻隔
廚房在原來格局中是傳統封閉式，廚具及動線位置使得內部牆角無法用來收納。設計師局部拆除隔間牆，改成L型拉門，打開可以增加採光和明亮度，關上可以阻擋油煙，同時也爭取到備餐櫃及冰箱放置空間。
▎小編的話
這位屋主崔先生，是從幸福空間上找到采舍空間設計。整個過程中，最令屋主感到訝異的，是楊詩韻設計師所配合的施做工班品質，超乎想像地，擁有良好的管理與藝術氣質，使夫妻二人非常安心。而設計師準確地在屋主預算中修改格局，打造出「零浪費的機能美宅」，更是屋主最滿意的地方。
[影片] 好地段老屋翻修 超強實用機能
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