近年來，預售屋市場可說是相當熱絡，雖然存有一定風險，但自備款低、付款彈性佳，加上未來的潛力價值，儼然成為許多購屋族的首選之一，與此同時，「客變」也是預售屋的一大優勢，預先按照自己喜愛的風格選配建材設備，也能事先根據生活習慣調整格局與配置水電，省下不必要的拆除費用，一如本案業主，從預售屋時期，即全權委由境庭國際設計操刀設計。

「在客變時期，由於建商會有一些條件限制，必須謹慎小心，才能有效發揮空間的效益。」周靖雅總監分享說道，本案在客變時期，將原有四房改成三房格局，同步保有一定的調整彈性，正因交屋時間動輒 2～3 年以上，過程中存在各種變化可能，「曾遇過小孩成家後搬出去，或是到國外唸書的情況，致使空間機能有所異動。」正如此次也是在交屋前半年，屋主才決定以退休宅當作主軸，所幸設計師具有前瞻性的全方位思維，使空間配置無須從頭來過，輕輕一調，隨即煥然新生。從公領域開始，以開放設計融貫出敞闊的空間感，自在放鬆氣息旋即透散，「明明坪數一樣，為什麼你家看起來比較大？」極致的通透明亮感，就連鄰居也感到不可思議。不僅如此，擅長駕馭石材的周靖雅總監，從玄關即採用「天使之心」大理石，獨有的紋理脈絡，加上絕美的輕透質地，使微光如星辰般幽幽映現，同步縝密拿捏玻璃、金屬的比例關係，涵蓋落塵地坪亦採取散發著孔雀藍貴氣光澤的石英石，細琢出一份奢雅神秘氣韻；針對公領域則嚴選進口仿石紋磚，如玉石般的高雅感，定調獨樹一幟的美學格調。

以暖白、暖灰與藍調當作主基色，相映著電視牆的「富貴金沙」石材，降低色度、減少線條，體現溫暖放鬆卻不失高級感的生活品味；同時以清玻與長虹玻璃框築一方多功能室，疏通視線亦可維持私隱，分別佐配染色木皮與人字拼紋理，體現溫潤優雅質調，與此同時，料理場域也是用心至上，鑑於業主平時以輕食為主，採取開放設計調配高度機能性，使各類餐廚用具有序歸放。「我們將天使之心同步使用於餐桌。」總監親切表示，獨有的透光效果，使用餐氛圍格外有韻味；當來到主臥室，看似一脈相承卻又溫柔細膩，正是加上一勺藕紫色圍塑優柔浪漫氣息，也細心使用高硬度、耐刮磨與好清理的陶板磚鋪陳書桌與臥榻檯面，並以圓弧潤飾樑體突兀。

針對女主人的衣物間，以開放層架擴增機能性，使首飾、保養品妥善擺設，搭配茶玻精緻衣櫃細節，不怕塵灰堆積，亦可直觀順手的拾取；主衛浴亦是揉合夫妻倆的各自調性，如墨色渲染的石紋脈絡，有著屬於男主人的沉穩靛藍，也有著專屬女主人的清新碧綠，如藍天草地般相依相守。

所謂退休宅，即是講究自在無拘、輕鬆放心的生活情境，因此將走道擴寬至 110 公分，以零落差地坪設計，使每一步都能走的踏實，即便未來須仰賴輔具，亦可自由穿梭不怕舉步維艱，「我們的衛浴門檻，不只低矮寬大，同時導入斜角設計，使輔具可以輕便越過。」設計師體貼說道。有著混搭女王美稱的周靖雅總監，不只對材質有著爐火純青的掌握度，對於美學機能的調和，亦是具有高度的敏銳度，從細節堆疊出奢華的美與生活的暖。