鄰居家花10萬，我家要花30萬？!為什麼防水工程的價差這麼大？

（圖片提供／幸福空間）

你是不是也曾這樣想……「 坪數差不多，為什麼他家的報價只有我的一半？」抓漏職人陳柏宇指出：「防水工程的施工難易度必須依照現場的狀況而定，很難只憑坪數提供統一標準的報價。」

坪數計價忽略關鍵問題

不同的漏水原因對應不同的工法；不同的區域或樓層，需要不同的施工設備與進出條件；不同的防水材質、不同等級的裝潢與家具保護，都會讓施工成本有所差別。舉例來說，同樣坪數的住家，一間是室內裝潢簡單的一樓公寓，搬運方便，管線很容易拉。另一間位於十五樓，建築後方是窄巷，車輛進不去，只能靠人工搬運與高空垂降施工，還有陽台或雨遮要閃避，加上室內還有許多高單價裝潢與傢俱需要保護避開，所耗費的人力、時間與技術條件，當然不可同日而語。

再看頂樓防水施工，除了面積之外，還得考量打掉原本防水地坪的廢料處理。現在事業廢棄物處理費用高昂，花上1、20 萬都有可能。我們曾遇過一個案子，因為沒有原本的施工圖面，不知道原本的防水層做多厚，原本預估打除15公分厚的防水層，實際敲開卻發現下面還有一層，光是建材廢料就有幾十噸，累計清運出近10車。這些都是一般民眾沒有想到，但實際上不可忽略的成本。

防水工程估價的重點

【 常見NG 行為 】

比照鄰居報價當基準：忽略施工條件、樓層差異與廢料處理等隱性成本，價格看似高昂，其實是根據真實狀況量身定做。

抓漏人常說

「防水不像貼磁磚，報價不能只看坪數，要看你家怎麼修才修得好。

【本內容節錄自編輯精選好書《居家抓漏工程全書：抓漏職人陳師傅教您從源頭根治漏水，一次搞懂勘漏、估價、工法與驗收》】

書名：居家抓漏工程全書：抓漏職人陳師傅教您從源頭根治漏水，一次搞懂勘漏、估價、工法與驗收

出版社：一品文化

作者：陳柏宇