【幸福經紀人案例直擊】不怕預算不足,幸福經紀人來幫你

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▏設計公司:曲辰室內設計有限公司

▏屋況:新成屋

▏完工金額:89萬(含貸款金額)

▏合作故事:

屋主因預算考量,本來只打算購買IKEA家具做擺設,但在網路上搜尋裝修資料時,看到幸福經紀人資訊,不但能擁有保障,又能申請超低優惠貸款服務,因此正式提出申請。

 

Step1 審核設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求,推薦三間設計公司讓屋主選擇,並請屋主與設計公司自行洽談。

Step2 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約,並確認內容對雙方的權利與義務在相對等之下,再請雙方簽訂三方委任合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單,確保圖面與報價單內容吻合。

Step4 工程驗收

因屋主工作繁忙,所以委託幸福經紀人協助驗收,僅第一、四階段時,到現場與設計師溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

 

階段驗收一:水電

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方審核圖面,確認水電的估價單及圖面是否吻合。

  

階段驗收二:木作

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認,發現以下事項與圖面及估價單不相符:

  1. 1. 玄關屏風:因屋主要求修改表面材質,將原木作貼皮改為烤漆,請設計公司完成,拍照上傳於群組,待屋主確認後,幸福經紀人才進行階段撥款。

  2.  

    2. 天花板及燈具孔:設計公司表示為屋主變更需求,幸福經紀人現場致電與屋主確認,並同意以現場為主,因此請設計公司再提供修正圖面請經屋主確認後,才進行階段撥款。

 

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階段驗收三、四:總驗收

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認以下事項:

1. 燈具位置還是與現場不相符,與屋主確認後,屋主表示此次變更有與設計師討論並同意以現場為主,因此白字黑字記錄,避免後續產生爭議。

 

  1. 2. 玄關鏡面下方的矽利康尚未進行施作,設計師表示會盡快處理,因此幸福經紀人請設計公司完成後,拍照上傳於群組,待屋主確認後才進行階段撥款。

 

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★ 小編的話

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