舊屋翻新基礎工程驗收篇【下】

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>驗收是各個裝修工程階段的最後環節，過程中可檢視施工品質與原先期待是否有落差，以及安全和合格性，若發現任何缺失，也可與設計師討論解決方式，也別忘詢問保固期限和詳細售後服務範圍，保障自身權益。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_32_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2172/issue10_32_01.jpg" alt="issue10_32_01.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><br /> <span style="font-size: medium; color: #ff6600;" data-mce-mark="1"><strong>【廚衛】</strong></span><br />審核廚具、電器、衛浴設備品牌和型號，確認管線連接正確運作順暢，五金零件是否齊全，門板、把手開闔順暢度。防水施作完成後，可將排水孔塞住再放水約2公分高，觀察是否滲漏。給水測試可將所有水龍頭、蓮蓬頭開啟一段時間，確認供水正常無虞，同時注意洩水坡度施作是否妥當，以及排水孔有無保持通暢。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>【地坪】</strong></span><br />觀察外觀是否平整、清潔、有龜裂，磁磚和磁磚之間接縫要確實填滿，地磚和四周牆面間，是否留有伸縮縫。假使一切正常，可用硬幣輕敲每塊磚面四角及中間，如果有多處聲音聽起來空洞或空心，建議可與設計師討論是否須換掉重貼。</p> <p>&nbsp;</p> <p>若鋪設木地板需確認鋪設方式，觀察紋路深淺是否一致，確認企口結合的緊密度，以免造成聲響和不同觸感。每排木地板之間和牆面四周的縫隙，要預留膨脹和收縮的距離大小，並留意是否有鋪設防潮布的需求，避免濕氣造成木地板發霉、變形。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_32_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2172/issue10_32_02.jpg" alt="issue10_32_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600; font-size: medium;" data-mce-mark="1"><strong>【油漆】</strong></span><br />待油漆乾燥後，眼手並用觀察油漆厚度、顏色有沒有一致均勻，是否流暢無刷紋，噴點均勻與否。表面要平順光潔沒有顆粒，不可有出現漏刷、脫皮及斑跡情形，若使用清水漆，木紋也必須清晰可見</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue10_32_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2172/issue10_32_03.jpg" alt="issue10_32_03.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>基礎工程驗收是項須專業知識的環節，建議除了對以上注意事項有初步瞭解外，最好與設計師進行溝通、討論所需，才能達到驗收目的。</p> </td> </tr> </tbody> </table>