【幸福經紀人案例直擊】裝修預算不足，怎麼辦?

▎設計公司：藝谷空間設計/多路空間設計有限公司

▎居住成員：夫妻+1小男孩

▎合作故事：屋主偏好人文風，但在購買新屋後，裝修預算僅有30萬，屋主擔心預算太低沒有設計師願意承接，幸福經紀人了解屋主需求後，建議屋主使用優惠貸款，並為屋主推薦適合的設計師。

▎屋況：新成屋

▎裝修坪數：27坪(客廳、廚房、餐廳、書房、主臥房、小孩房、2衛浴)

▎完工金額：96萬(貸款金額：67萬)

Step1  審核雙方合約

確認合約內容皆為對等合理，並簽立幸福經紀人三方合約(屋主、設計師、幸福經紀人)。

Step2  審核圖面及報價單

第三方公正單位協助屋主審核圖面及報價單，確保圖面與報價單內容吻合。

Step3  工程驗收

第一階段(開工)-木工進場

幸福經紀人發現部分木作因尺寸大小及範圍有修正，且廚房入口門扇，因為屋主尚未確認材質、五金等，尚未完成安裝。幸福經紀人利用文字、照片做詳實記錄，提醒設計公司在第二階段驗收時，幸福經紀人會再次作確認。

第二階段-油漆進場

幸福經紀人發現部分燈具位置及數量與圖面不符，幸福經紀人在現場立即與屋主確認，屋主同意設計師現場做變更，因此依現場所做的變更驗收，同時記錄在驗收單中，避免後續糾紛。

油漆工程部分，驗收人員發現多處需再做修補，如客廳牆面、窗簾盒、餐廳牆面等。小孩房經變更後改為拉門，因尚未完成安裝，導致高架地板立面須補漆。幸福經紀人都將其記錄下來，提醒設計公司在第三階段驗收時，幸福經紀人會再次作確認。

第三階段-系統櫃安裝&第四階段(完工)-清潔收尾

2個階段因工期較近，統一在完工時驗收。

驗收時，發現鞋櫃等櫃體完成面與圖面不符，經屋主與設計師雙方現場確認，為之前的變更設計，所以幸福經紀人以現場施作做驗收。

同時驗收人員發現，部分項目與所附報價單有落差，當場與屋主及設計師核對，卻認為追加項目，幸福經紀人請設計公司需提出追加單據，並請屋主匯款。

過程中，屋主對於工種及施工細節，因為不了解，產生許多疑慮，幸福經紀人會一一帶著屋主在現場核對，並說明讓屋主了解設計師的施工情況，順利解決屋主的疑慮，且因為屋主有使用幸福經紀人的制度，順利以優惠條件，貸下7成款項，解決屋主預算不足的問題，讓屋主的房子一次將裝修到位，完成夢想中的家。

你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務 

http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html

讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086