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【幸福追追追】步步驚心!六年新屋地磚爆裂,是偷工減料?還是施工不當?

2016-02-25 | 人氣:9078 | 撰文 :Rani | 圖片提供:三洋窯業股份有限公司、瑞群集團-奕明工程

 

 

獨家/劈啪!地磚碎裂如爆炸 屋主驚醒嚇傻
三更半夜,屋子裡傳來劈劈啪啪的聲響,原來是地磚爆裂!住在新北市淡水「南加州」社區裡的徐小姐,2日深夜凌晨從睡夢中驚醒,走進客廳一看,地板的石英磚2/3都掀起來爆裂,她說屋齡只有6年,懷疑建商施工有問題,設計師估計,得花15到20萬才能修復。------上文引述自TVBS新聞 (原文連結)

 

 

「食、衣、住、行」為人民生活所需,作為棲身安命之處的居所,對現代人而言,無疑是經濟負擔最龐大、最需要縝密思量的一項,有人選擇坪數運用紮實的中古屋,也有人挑選毋須整修再次施工的新成屋,依照每個家庭的使用需求與實際考量,而有不同的購入條件,但地磚爆裂的問題,卻是新屋舊屋都有可能遇到的可怕問題。

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▲不管新屋舊屋都有可能會遇到地磚爆裂的問題,需選擇品質精良的地磚,更需考量施工過程是否確實。

 

造成地磚爆裂的原因有數種,大部分的成因是外力壓迫所致,若貼地磚時沒有依照規定保留兩釐米的伸縮空隙,待氣候劇變熱漲冷縮,地磚沒有可伸縮的空間,就會開始演奏起砰砰砰的交響曲,如果只是產生裂痕都還好,最怕擠壓力道過大,造成地磚爆裂噴射的狀況,若人剛好在室內,後果將不堪設想。

 

地磚的品質好壞會影響使用年限,目前台灣磁磚種類繁多,產地遍及全世界,以品質概論,歐美國家磁磚的品質相對穩定,但以現在國內磁磚的發展技術,除了品質精純不遜於歐美品牌,還有更多元化的花樣、色彩與尺寸可供挑選。

 

topic08_96_02.jpg ▲目前國產磁磚除了品質備受肯定,更有多款尺寸、圖案與花色可供選擇。

 

除了挑選品質優良的地磚,施作工法的好壞,也是造成地磚爆裂的原因。目前地磚鋪設有兩種施作方式:濕式工法及乾式工法。濕式工法又稱軟底施工,即是將水泥砂攪拌混和後,用整平板刮平施作面,在表面略乾時直接貼覆磁磚,因受力面積較大且厚度較高,大多用在大面積磁磚或是地坪;而乾式施工又稱硬底施工,則是在鋪底的水泥漿硬化後,再另外使用接著劑黏貼磁磚,較多使用在牆面及小片磁磚施作上。不管是哪一種施作方式,就是要減少地磚與地板間的空隙,這樣也就能減少溫度變化、地震等因素造成的地磚爆裂可能。

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▲鋪設地磚必須預留伸縮縫,地磚與地板間不可有空隙,且需鋪設平整避免絆倒意外。

 

面對已爆裂的地板,除了可選擇鏟起全部地坪,重新整地後鋪設全新磁磚、木地板,費用相對較高;亦或可選擇清除局部爆裂地磚,填平修補凹陷爆裂處後,再鋪設地板,雖然施工金額較低,但更考驗師傅鋪平地板的經驗。對於只有些微「澎共」且磚面完好的地磚,現在有廠商推出極速修繕服務,在不破壞地磚的前提下,用數種強黏琥珀膠灌注到地磚底下,使地磚與地板完全無空隙,不僅無噪音、無揚塵、可一天內快速完工,還享有十年保固。

 

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▲透過地磚下灌注強黏琥珀膠的方式,能快速有效的解決局部「澎共」問題。

 

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