|
[影片] 幸福經紀人 幫你實現夢想藍圖
▎設計公司：采逸整合設計工作室
▎屋主成員：兩兄弟
▎合作故事：業主是一位初創業青年，身上資金只有30萬，但因為要購買生財器具及負擔房租，根本無法有多餘資金作裝修。經由朋友介紹，了解幸福經紀人制度後，決定申請優惠裝修信用貸款，讓他不僅能有足夠的裝修金，還超高效率在一個月完成設計裝修，實現創業夢想。
▎屋況：中古屋 1樓店面
▎裝修坪數：8坪
▎完工金額：82萬(貸款57萬)
Step1 審核雙方合約
在簽約階段時，設計公司提供行政院的定型化契約做簽立，但幸福經紀人評估後，認為並不符合雙方的實際合作情況，因此協助設計公司修改為合理並保障雙方的合約內容，並協助雙方簽立幸福經紀人三方合約(業主、設計師、幸福經紀人)。
Step2 審核圖面及報價單
第三方公正單位協助雙方審核圖面及報價單，但過程中發現品項及圖面有缺漏，請設計公司補齊，確保圖面與報價單內容吻合後，才能進入工程，以避免後續裝修糾紛。
Step3 工程驗收
由於是商業空間，空間不大，工種相對於住家案較為單純，所以工期會有不好切割的問題，但幸福經紀人根據圖面及工法，建議設計師作鐵工、設備、招牌等大範圍工期分配，並請設計師確認工期表要付加於合約附件，作為驗收時間的依據，如此確保工程可以高效率完成。每次驗收，幸福經紀人都會偕同第三方公正單位與業主及設計師，到現場驗收，確認設計公司有按圖施工，如此做法有利於每一階段及時發現問題，即時修復，讓工程有效率地完成，並為雙方省下完工後才做修繕的大筆衍生費用。
由於業主還在上班緣故，前三次的驗收都無法到場，於是以簽立委任書的方式，全程委託給幸福經紀人協助到場驗收，過程中所有的照片、文字等驗收紀錄，都有同步即時提供給業主，讓屋主非常放心。
第一階段&第二階段 確認木作櫃體位置及造型
第一、第二階段同時開工，根據圖面審核，確認木作櫃體位置及造型，是否與圖面相符合。包含確認系統櫃緩衝鉸鍊是否與圖面中的標示相符。
第三階段 確認油漆及鐵工
油漆部分在現場時，設計師跟幸福經紀人說明，業主決定牆面顏色還會再異動，當下幸福經紀人記錄下油漆未來要異動的部分，提醒最後一次驗收時再次確認。
第四階段 完工
幸福經紀人了解電路設備對於商業空間的重要性，因此加強審核每一個電路位置是否與圖面內容符合，並確認設計師是否確實做到業主提出需移動的插座位置，同時測試每個插座的電壓等，確保一切都是可行的。
在幸福經紀人團隊的協助下，熱血青年成功在30天就完成自己的創業夢想，快速開業回收資金，不會因為裝修工期拖延，導致貸款及租金兩頭燒，且設計師及業主此次合作過程也非常順利愉快。
你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務
http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html
讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086
|
