這棟原本出租、屋齡高達20來年的老房子，屋主最近決定收回自用，不過現場屋況的殘舊，猶豫不決也是意料中的事，幸好老宅改造經驗豐富的彙禾設計適時伸出援手，不僅從紮實的基礎工程更新著手，逐一解決鋼筋裸露、滲水壁癌、老舊管線更新等問題，落實空間體質強化，接著透過隔間互補、格局重新分配的過人技巧，讓20坪左右的小宅，居然能擁有2+1房，附設主臥專用更衣間和雙衛的驚人內裝，再次體現設計的真價值！

蔡林沖設計師提到：「老房子要能住得舒適安全，一定要從基礎工程更新、強化著手，因此如何把有限預算花在刀口上就非常重要！」基於使用者為小家庭，需要2~3房的配置，於是將與廚房相鄰的一房釋出規劃成多功能室，搭配隔音性佳的氣密窗取代實牆，孩子嬉鬧時可以控制音量，同時也藉重砌牆線加大廚房，還因此爭取到晒衣空間與儲藏室，種種精打細算的巧思，都讓準備入駐新宅的一家人驚喜不已呢！