城市精華地段寸土寸金，能將住宅空間的坪效使用到最大，等於為房價爭取最高的利潤回饋。本案為超迷你尺寸，實際坪數只有五坪，說是窩居一點也不為過，但是屋主找對設計師，她委託寬林設計的朱玲寬設計師來操刀，透過設計師的空間精算及規劃佈局，讓人訝異五坪大的空間也能有客廳、廚房、臥房、衛浴四種機能格局，真正落實「麻雀雖小，五臟俱全」這句諺語。

雖然空間狹小，但設計師仍然在一進門的左手邊保留廚房機能，並利用緊鄰著的樓梯下方規劃洗衣機的擺放空間，做菜、洗衣，做起家事更為順手，而且洗衣空間使用摺門屏蔽，完全不會破壞空間美感。大門右手邊則是小巧的衛浴，設計師捨棄建商原本附的產品，拆除浴缸，選擇乾溼分離的淋浴設備，並選用淺色系、多角型的小瓷磚、尺寸適合的洗手台及馬桶，重新打造既摩登且機能完善的衛浴空間。

客廳沙發區的側牆上，一條條長型寬板切割銅鏡成為牆面美麗的視覺焦點，造型頗具設計感之外，也借助鏡面反射功能，加大拉寬空間感。客廳窗戶稍稍往外延伸，地板墊高後，一來增加場域的高低變化，多出猶如和室的小平台，同時也增加了收納抽屜的機能。順著樓梯上樓，二樓挑高夾層的功能也不容小覷，不但可以擺放一張雙人床，還有衣物收納量驚人的大型收納空間，以及閱讀打電腦的工作檯，生活機能完全不因小坪數而捨棄絲毫。

對於小坪數卻能有如此豐富的機能運用，視覺上又不顯得擁擠，朱玲寬設計師發揮了幾點巧思，例如，夾層區選用地中海常見的白牆，以白色系鋪排清爽的視覺效果；光源設計上，一樓以立燈、壁燈、小嵌燈，二樓則在天花板規劃長形間接燈光，避開吊燈、吸頂燈引起的視覺壓迫；動線安排上，所有的空間距離、比例皆經過精算，且所有結構凹凸的地方皆善加利用，例如二樓的樑柱即規劃為衣物櫃空間，加以巧妙修飾遮擋。透過設計師睿智的規劃，不必額外訂做小型家具來配合現場，就能完成兼具時尚美感及豐富機能的小品居家，作品令人激賞。