【舊屋翻新】三大基礎工程─水電篇

一般來說屋齡逾20年以上的舊屋，水電管線應全面汰舊換新，避免水管生鏽、堵塞或破裂，也一併改善漏水情況。同時注意配足總電量及電線老舊、粗細不一等問題，以免發生電線走火或是跳電的情況。

【電力配置 】

1.總電量配足

現代生活依賴電器用品，加上裝修後格局調整變動，如還是延用舊式單一迴路的小配電箱，可能會產生迴路分配不均，導致跳電的問題。除了加大配電箱增加電量外，裝修前先列出須使用的家電，請水電師傅規劃迴路數量，而高耗電電器就要設置專用迴路，像是廚房的烤箱、微波爐等，避免電流負荷量過大導致跳電，確保線路、供電的穩定度。

2.所有線路須配管

所有線路（電線、電話線、電視訊號線…等）配管能帶來保護作用，可防止老鼠或受其他外力破壞。一般電線配管分成硬管和軟管，若是牆壁和地板出線，大多使用硬管，避免泥作工程時擠壓管線而破裂；走天花或木作的電線，則大部分採用軟管，方便利於日後更動抽換線路。

【水線配置】

1.水壓不足裝加壓馬達

老房子常有水壓不足的問題，導致洗澡時水溫忽冷忽熱，或是無法兩個人同時洗澡。一般大樓水塔設置在頂樓，與頂樓相距二層以上的樓層較不會有水壓不足的狀況，裝修前可先測試水壓，如有水壓不足的現象可加裝加壓馬達。

2.排水及給水另接新管

供整棟住戶使用的排水管，常因某戶不慎堵塞，造成排水不良和淹水；或是排水管老舊且嚴重堵塞，無法排水外還會倒流冒出廢水，因此排水及給水最好另外接新管，並將舊管封住不再使用。

3.不鏽鋼代替塑膠水管

塑膠水管會因熱脹冷縮容易破裂，使用不鏽鋼管材代替舊式塑膠水管，能減少水管破裂機會，同時熱水管可利用保溫材質包覆，不僅能減少輸送過程水溫逸散，也能延長使用壽命。

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