【幸福經紀人案例直擊】驗屋恰逢颱風天，房屋漏水該由誰負責！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：好和設計有限公司<br /> ▎居住成員：中年夫婦、一對兒女<br /> ▎屋況：中古屋<br /> ▎裝修坪數：28坪<br /> ▎完工金額：145萬元</p> <p>▎合作故事：</p> <p>屋主曾經瀏覽幸福空間的網站，並親自撥打免費客服專線給幸福經紀人，了解這項服務之後非常認同，因此，從中挑選好和設計進行合作。過程中，原本一切順利，但就在即將交屋前，遇到蘇迪勒颱風，導致牆面開始滲水，因此屋主非常煩惱，並質疑設計公司施工不當，但設計公司感到十分冤枉，最後事情該如何解決呢？就讓我們繼續看下去！</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #e462d7;"><strong>Step1推薦設計公司</strong></span></p> <p>幸福經紀人依照屋主的需求，並推薦三間適合的設計公司讓屋主選擇，在屋主與設計公司洽談後，決定與好和設計合作。</p> <p><strong><span style="color: #e462d7;">Step2協助簽約</span></strong></p> <p>屋主確認與好和設計公司合作後，幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容，確認無問題，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p> <p><strong><span style="color: #e462d7;">Step3審核圖面和估價</span></strong></p> <p>幸福經紀人請設計師於合約議訂期間內提供圖面資訊，並協助屋主審核設計套圖及估價單。</p> <p><strong><span style="color: #e462d7;">Step4工程驗收</span></strong></p> <p>各階段屋主與設計師會到現場溝通確認，由幸福經紀人陪同將現況拍照，並利用文字的方式詳實記錄在驗收單上，以防止後續裝修問題之責任歸屬。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #e06be0;">階段驗收一：開工、保護、拆除</span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員會依據圖面，請屋主及設計師雙方到現場，一同確認設計公司是否有按工期表及圖面施作，確認無誤後才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_59_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_01.jpg" alt="topic07_59_01.jpg" width="500" height="667" />&nbsp;&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #e06be0;">階段驗收二：木作</span></p> <p>驗收時，燈孔位置尚未開孔完，驗收人員請設計公司務必在安裝燈具前完成。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_59_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_02.jpg" alt="topic07_59_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #e06be0;">階段驗收三：油漆、系統櫃</span></p> <p>現場仍有部分油漆尚未完成，待最後一次驗收時進行總驗。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_59_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_03.jpg" alt="topic07_59_03.jpg" width="725" height="340" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_59_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_04.jpg" alt="topic07_59_04.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #e06be0;">階段驗收四：清潔、完工</span></p> <p>最後一次驗收時，恰逢蘇迪勒颱風過後，屋主發現牆面開始滲水，並質疑是設計公司施工不當，但設計師覺得十分冤枉，因為施工程序都依照正常流程施作，雙方因而僵持不下。最後由幸福經紀人拿出過往拍照記錄及圖面確認，證明是建商的外牆防水沒有做好，並且提供資料給屋主，讓屋主向建商求償，建商完成修復及負擔所有費用，屋主慶幸當初還好有申請幸福經紀人服務，才能化解紛爭解決問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_59_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_05.jpg" alt="topic07_59_05.jpg" width="725" height="272" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ffffff; background-color: #e06be0;">完工分享</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_59_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_06.jpg" alt="topic07_59_06.jpg" width="725" height="322" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="topic07_59_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_07.jpg" alt="topic07_59_07.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="topic07_59_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/1907/topic07_59_08.jpg" alt="topic07_59_08.jpg" width="725" height="483" /><br />&nbsp;&nbsp;</p> <p>你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p>讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>