【幸福經紀人案例直擊】實際施工與圖面不符?!
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▎設計公司：威楓設計工作室 ▎合作故事： 因威楓設計已有多次與幸福經紀人合作的成功經驗，並向屋主推薦，屋主認同後，兩人一起申請幸福經紀人服務，剛開始雙方互動良好，但在工程進行中，仍遇到認知差異的問題，幸福經紀人以第三方立場居中協調，讓整個工程還是順利進行並完成。
Step1協助簽約 幸福經紀人協助屋主確認設計公司的合約內容，是否權利義務相等，待確認無誤時，再由屋主與設計公司簽訂工程合約。 Step2審核圖面及估價 屋主對於圖面及估價不了解的前提下，幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖以及估價單項目是否吻合。 Step3階段驗收 各階段若有現場與圖面不符合的情況，幸福經紀人會先與設計師及屋主確認，並將現況拍照，再利用文字的方式詳實記錄在驗收單上，以防止後續裝修之責任歸屬問題。
階段驗收一 開工、拆除、水電 屋主在開工後認為客浴室的壁磚，可以繼續使用不需拆除，因與前期設計時決議不相同，因此請設計師將該施作項目刪減，幸福經紀人與屋主及設計師確認同意後，會明確紀錄在驗收單上，以利後續追減項目，避免屋主付款而不自知的情況。
階段驗收二 泥作、木作 ● 問題1: 在驗收時，幸福經紀人發現櫃體層板少一片，當下與設計師和屋主確認設計變更，並記錄備查以利後續追減項目。
● 問題2: 設計師在規劃電鍋位置時未與屋主確認鍋體大小，因此屋主對後續施作表示不滿意，待幸福經紀人從中協調溝通，並請設計師提供改善方案後，與屋主確認並議定清楚項目才可驗收。
● 問題3: 因主浴室壁磚顏色與圖面不同，所以幸福經紀人在現場與屋主和設計師確認，經雙方議定，讓工程回復原始樣貌，不追加任何費用。
階段驗收三、四 油漆、廚具、完工 因燈具數量與圖面估價單不同，所以請屋主與設計師確認實際數量後，將增加的燈具列為追加項目，並記載於報價單以利後續收款。
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圖片暨資料提供 | 幸福經紀人案場驗收實錄
