【新聞最前線】城中城火災燒出老建物危機！老舊線路、建材可能引起的居安威脅

（圖片來源／GoogleMaps、Wikipedia_高雄市政府）

高雄市鹽埕區城中城大樓，14日凌晨3點的一場惡火，共造成41人輕重傷、46人死亡。據《TVBS》新聞網報導，這場社區大火，也燒出老舊建物無管委會問題，內政部則表示，為強化老舊複合式建物安全，將修法強制要求公寓大廈成立管委會，並納管停業場所公安，且請地方啟動清查盤點高風險建築物。（內文恕刪）

（新聞來源／TVBS新聞網）

據了解，最先起火燃燒的為城中城大樓一樓某茶藝古董店面，消防局表示，現場火勢極為猛烈，多樓層嚴重燒毀，且建築物老舊室內雜物堆放眾多，使得火勢一發不可收拾。目前疑為人為釀禍，起火原因是「檀香餘燼」，這場火警更燒出民眾對自家消防安全的重視。

俗話說「天災猶可畏，人禍更難防」，住宅區的火災案件多以電線老舊、設備短路、亂丟菸蒂等人為疏忽所造成，尤其又以老屋的頻率又更高，若內部隔成好幾間雅房出租，動線不良、格局凌亂，常常造成居家安全上的隱憂，逃生困難。面對這些老舊建物，以下就室內設計角度，看看老屋有哪些該注意的事項，以做到防範未然、杜絕火災狀況發生。

01.依屋況決定水電管線的汰換

一般老屋翻新除了看屋齡多寡，過程中設計師更要多次親赴現場仔細審視屋況，以決定翻修要進行的工種與深入程度，吳函霖設計師表示：多數老房子的水電管線使用壽命都在15~18年左右，所以20年以上屋齡的個案，為長久計我會建議屋主全面汰舊更新，像是廚房是另一個家中用水、用電量大的重點區域，加上都是耗電量高的電器居多，規劃時更要仔細。

（圖片提供／理揚室內設計有限公司）

02.更新配電盤，備妥足夠電容量

考量現代人所使用的家用電器種類繁多，過去老房子的電容量可能已經無法負荷，若是吸塵器或電暖氣、烤箱等，這類較耗電的家電一起使用，易造成跳電或電流不穩的現象，以致居家安全上的隱憂。最好的辦法就是在初期規劃時，重新計算將來可能用到的總電量，而隨著總電量與新增迴路量的提升，記得家裡的配電盤、配電箱、電線也都要一起更新才行。再者，記得要做好電路分類，便於日後維護管理。因為不同的電器設備會有不同的耗電量，電線管徑也各不相同，像暖風機、電陶爐等有專用電源迴路皆須獨立規劃，其他像是網路、電話線、電視收訊則集中歸在弱電箱便於維護。

（圖片提供／理揚室內設計有限公司）

（圖片提供／理揚室內設計有限公司）

03.神明廳燈火線路配置需簡單 輔搭配防火建材

神明神明桌常供奉著24小時亮著的神明燈，若電線老舊就容易走火發生祝融意外。建議若要裝修神明廳燈火線路，要定時做檢查，若纏接處有鬆脫外露，應即時拔除插頭，且電線不要配置壓迫於神明桌木板與隔間中間，避免造成電線內部銅線斷裂，進而通電使用時出現短路發生危險。再來，插頭與插座應確實密合連接，避免塵埃、雜質或水氣附著，而發生積污導電的現象。記得定時檢查，以確保用電安全。再來，神明廳設置時，也要注意香灰與油煙等通風問題，建議挑選適合的建材與設備，如防火材質的桌體，或是在天花板設置抽風換氣設備等，增添神明廳的使用安全。

（圖片提供／春雨時尚空間設計）

04. 降低火災威脅！保命安身防火建材

再來，房屋的耐燃程度也重新受到審視。根據營建署的法規，目前認證的防火建材分為不燃以及耐燃，兩者皆能有效延緩火災災情擴大。常見小資一族在外租屋，則須注意的便是隔間材質，以避免意外發生，造成自己及其他租客的損害。常見的輕隔間多以輕鋼架作為基礎，封上矽酸鈣板或石膏板後，再灌入水泥加保麗龍球，雖然隔音效果不佳，但同樣具有耐燃效果。租屋前問清楚隔間材質，才能讓自己的安全得到保障。

（圖片提供／春雨時尚空間設計）
 

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