1、官署、官邸、學校、博物館以南海路為中心聚集，潤泰、元大等財團一致看中，台北最有氣質底蘊的一里路。
2、以南海學園百年底蘊，擘劃人文精品建築，凌空21層新高度，巴西黃金崗石大器量體，呼應此區上質氣息，優良，由這裡傳承。
3、國語實小學區、台北植物園走路5分鐘，為下一代盛世做足準備。