前天看預售屋付了訂金,但與家人討論後反悔了,想退訂可以嗎?-幸福空間

沒有考慮清楚就簽約,事後反悔也不知道怎麼辦,你也是嗎?有網友到建案公司看預售屋,在建商的鼓吹之下,A當天就簽約付了10萬元訂金,但A與老婆討論之後反悔了想退訂,與建商引發了爭議!!

前天看預售屋付了訂金,但與家人討論後反悔了,想退訂可以嗎?

2021-04-12| 人氣:55234

(圖片提供/賣厝阿明)

沒有考慮清楚就簽約,事後反悔也不知道怎麼辦,你也是嗎?有網友到建案公司看預售屋,在建商的鼓吹之下,A當天就簽約付了10萬元訂金,但A與老婆討論之後反悔了想退訂,與建商引發了爭議!!

究竟付了訂金後還可以退訂嗎?如果簽約了以後還可以反悔嗎?大家也有這樣的困惑嗎?就讓房產知識達人賣厝阿明幫你解答!

(圖片來源/Pixabay) 

答案是,可以的!

根據《預售屋買賣定型化契約》,只要是有簽訂契約的買賣行為,消費者無條件享有5天以上的契約審閱期,若在審閱期內反悔,尚未簽約都可以拿回「訂金」。若是建商要沒收「訂金」,你可以向消保官申訴,因為你是在五天內提出退訂的。

若簽約後臨時資金卡住或是房貸申貸成數不足,真的無法負荷,反悔想解約,也可以試著對建商動之以情展現誠意,或求助第三方協調,還是有部分建商會考量購屋人的情形,酌減違約金金額,留個好口碑。提醒各位朋友在簽訂文書前,必須要謹慎核對相關條款內容,謹慎簽字,避免產生日後糾紛。PS.若是真的需要用違約處哩,那違約金部份以房屋總價金額15%為上限!!

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幸福空間專欄

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彙整編輯:May

圖文提供:賣厝阿明

 
 

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