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動輒幾百萬的房子,最怕交屋後才發現漏水、管線阻塞等問題。想避免這些瑕疵影響日後居住品質,事前必定得做足功課,且驗屋時自行攜帶契約書、尺寸圖、手電筒、硬幣、手機充電插座、測距儀、等小道具,若可以的話請專業設計師陪同,或找尋專業的驗屋團隊協助,逐項細細檢驗,以確保日後生活安心無虞。
驗屋是交屋前的最後一道關卡,可在入住前就找到房屋瑕疵,立刻請建商改善,避免影響日後生活品質。正因為這個環節非常重要,許多屋主不僅看書,還上網搜尋大量資訊,做足功課,就怕漏看了細節,日後衍生接踵而來的麻煩。你正要驗屋嗎?《幸福空間》了解你的緊張,統整了新手驗屋經常提問的四大疑問及重點,讓你好整以暇輕鬆驗屋,神清氣爽入住!
為了過個舒舒服服的好年,大部分的裝修工程都會趕在年節前夕盡快完成驗收作業然後交屋,而在緊迫的時間壓力下,就很可能會漏掉檢查的種種細節眉角,或對驗收流程不了解的情況下,就糊裡糊塗地辦理交屋手續,搬進去後才驚覺水管漏水、電線插座無法使用,讓人滿腹怨氣卻又無可奈何。因此以下透過阜居空間創意設計海總監的經驗分享,彙整出人人必備的4項驗收技能,讓每位屋主都能事前全面掌握,事後安心入厝。
交屋前的驗收流程其實一點都不複雜!不一定要擁有專業的檢驗工具,如驗電筆、三用電錶、雷射水平儀等器材,透過隨處可得的捲尺、手機,甚至是你的萬能雙手,便能輕鬆抓出問題點、挑出瑕疵,而這些瑕疵雖然不會破壞房屋的整體結構,卻會大幅降低建材的耐久性,也會影響交屋後續的裝修規劃,因此以下收錄了水設空間室內設計工坊的李浡暐總監的驗屋3+1撇步,教你不用專業儀器也能輕鬆判斷牆面、天花與地面的觀察重點。
你知道家中的總電源開關在哪裡嗎?複雜的電線迴路常使人退避三舍,不敢輕易觸碰,導致我們對機電設備的用途及位置全然不知,一旦危機突然發生,只能手足無措地找人求救。為了避免這種窘境,以下彙整水設空間室內設計李浡暐總監在檢查機電設備時一定會留心的4個重點,教你確認機電設備的各項細節、方法,引領你走出驗屋迷霧,迎向安全無虞的居家空間。
氣溫驟降,泡一場暖呼呼的熱水澡,將身心浸潤在充滿蒸氣的浴室,洗淨工作整日的疲憊身心,就是專屬冬日的美好享受!放鬆的沐浴時刻,最怕被惱人的漏水問題打擾,水設空間室內設計工坊的李浡暐總監透過設計師的專業視角,帶你了解檢驗衛浴空間的細節,讓你在驗屋階段及早發現問題,即刻解決、防患未然。
購置屬於自己的「家」,是許多人一輩子的目標與夢想!交屋前的驗收便格外重要,接續上回以【驗屋攻略】達人教你一手掌握關於門窗的所有眉角說明了檢驗門窗的三大原則,這次水設空間室內設計工坊的李浡暐總監要繼續帶領大家了解廚房的查看要點!廚房容易引發祝融之災,除了瓦斯爐外,多數人不知道的是,廚房常用的系統櫃木質角材燃點低、易於燃燒,是居家的潛在危險因子,因此李浡暐總監特別建議大家選用「防焰板材」,全面守護居家安全,並介紹廚房的4個驗收秘訣,讓你輕鬆查驗、不求人。
購置屬於自己的「家」,是許多人一輩子的目標與夢想!工作數載後,好不容易買下心有所屬的宅邸,以為從此過著幸福無憂的生活,但是,你卻對交屋前的驗收流程一無所知,或不清楚裝修過程中應該注意哪些要點嗎?立刻跟著水設空間李浡暐總監的腳步,一同探究交屋前必知的驗屋秘笈,讓你不用花大錢,也能安心入厝。
有民眾買新房,貸款8成房貸、10萬交屋保留款,在交屋前,驗屋的缺失卻一直沒修好,民眾為了反制建商,要求銀行不得撥款,想藉此逼迫建商改善缺失,沒想到代銷卻急著打電話說;「房子都過戶了,不撥款。是會被告的。」
IVY LEE 李紹瑄 文儀室內裝修設計有限公司
告別2020年的不如意,就從打掃居家環境開始,啟動迎接新年度與好運的儀式!從哪裡下手?該怎麼清潔才省時省力?就讓《幸福空間》告訴大家該使用什麼得力工具、注意哪些整理小訣竅,或未來裝潢上又有哪些是好清潔的設計,才能速速完成清掃並且佈置出喜慶的居家風格,迎接2021年的好事降臨!(圖片提供/橙果創意國際設計有限公司)
再過幾個星期就要過年了,趁著周末,來一次大掃除,把不好的穢氣都趕走,迎來吉祥好運氣,神清氣爽過新年吧。工欲善其事,必先利其器!以下《幸福空間》幫大家整理10大打掃時常遇到的惱人問題,並特搜10項超好用的清掃好幫手,化解疑難,讓你省力、省時,家裡乾淨溜溜。
最近整理變成了熱門話題,在準備這本書的時候,市面上出版了非常多的整理相關書籍。從學會整理就能變成有錢人或成功人士,到以斷捨離為重點,教導讀者如何整理的書,不乏出色的內容。
相信很多人想來個「全集中」打掃,讓家變得乾淨清爽,就會覺得做家事真是一件苦差事,但除了日常隨手維持整潔能減輕負擔之外,在居家裝潢時,若能掌握以下3要點,也將大大減少需要清理的範圍。以下內容超重要,未來裝潢一定要記得!
大多數人應該有聽說過,相較廁所或其它空間,廚房更是細菌滿佈,其中具代表性的物品就是長期處於潮濕狀態的抹布和海綿菜瓜布。 你有想過要怎麼清洗海綿菜瓜布嗎?海綿菜瓜布被用來刷洗不乾淨的碗盤,通常也會吸附食物的殘汁,但我們好像沒有特別想過如何清潔它,或是常常下意識就選擇用熱水殺菌,不過尼龍材質的海綿並不適合這種清潔法。
浴室出現臭味是常見問題,困擾不少家庭的狀況讓人百思不解,到底臭味從哪來?除了基本清潔外,還需了解氣味的來源有哪些,以對症下藥的方式將浴室除臭,才會讓浴室無異味!
居家環境想要常保整齊清潔,除了打掃,做好收納整理更是一門學問,如何把生活用品、居家擺設,甚至衣飾配件收拾得井然有序,最好依循既定習慣來做收納分類之外,整理收納達人─ 阿好教練表示,認清「整理時機」也是重要的關鍵,以下她分享6個整理時機,在做這些事情前做好整理收納,就能減少後悔,還能有效省錢、省時間喔!
廚房長期滿佈油煙,四處油油膩膩,讓人不知道該從何處開始清理,在這樣的廚房裡烹飪除了渾身黏膩不自在,更可怕的是會孳生大量細菌,萬一不慎碰到食材,再讓家人吃下肚,可能會引起食物中毒,嚴重影響身體健康。定期清潔廚房才能避免這些狀況發生,只要用對方法,清潔廚房其實一點也不難!
張馨 張馨&瀚觀室內設計
呂科翰 橙果創意國際設計有限公司
擺脫不必要的生活束縛,斷開繁雜設計,淨空生活的一切雜念,「家」在「less is more」的設計概念下,透過空間佈局、舒適流暢的動線,結合留白設計,延伸開闊的場域景深,讓居者在和諧的比例與生活尺度中,細品最純粹的生活美好滋味!(圖片提供/垼程聯合建築師事務所&浮見月設計工程有限公司)
在購物便利、資訊發達的年代,只要動動手指,就能輕鬆掌握潮流,將心儀的商品帶回家,使得非必要的物品迅速堆積在生活環境中,久而久之活動空間愈來愈少,走動愈趨困難,翻找物品的時間變多,身心漸漸被繁瑣事務佔領。面對這種狀況,你不該在繼續增加物品,而應該反思真正重要的是什麼?讓非必要的人、事、物遠離自己,找回簡單自由的生活。
什麼是「無印風」?為什麼深受大眾喜愛?受到日本在地居家品牌形象的影響,該品牌家具以簡約外型、木質基調為主軸,營造出自然、舒放氛圍,多數日本家庭也都以這類清新、簡潔的居家風格為主,因此格外令人嚮往;加上不需要太多的裝潢、裝修預算也不會太高、很適合小坪數房型,所以也非常受到小家庭的歡迎,該如何營造出像日本家庭的清爽風格,空間務必要掌握以下4點:
當消費、經濟、包裝到計畫性汰舊發展到了一個程度,世界的繁複程度瀕臨失序時,人們便開始對設計開始有了不同的想法,不僅想讓繁複的生活回歸簡單,也開始反思過度的包裝、過度的裝飾,反之追求的是一種整體的生活態度、純淨簡單的生活美學。
北歐療癒風除了用白打造清新感外,還能激發出什麼想像空間呢?就像這個年輕夫妻在擁有這個才25坪的家時,希望能打造出明亮、舒適解壓的環境,但是面對長型屋格局及樓地板不高等問題,使得空間呈現昏暗且壓迫感十足,於是邀請寓子設計團隊與蔡佳頤設計師協助處理,把原本多餘的隔間拿除,將光引進室內空間,並以白色做為整個空間主調及串聯,再運用一點色彩,如同畫筆般的點綴,為這個居家打造自然溫潤的幸福空間,以特有的「6+3美學」:6分裝潢、2分家具佈置、1分留空給住在房子裡的人,共同打造豐富的精彩故事。
劉獻文 浮見月設計工程有限公司 / 垼程聯合建築師事務所
陳詩涵 思維設計Thinking Design
裝修計算機