【新聞最前線】未申請室內裝修許可，小心變成擾鄰的惡鄰居，還有可能被處6萬～30萬罰鍰！

▲執行幸福經紀人制度 優良設計公司

裝修未申請，依法可處6萬～30萬元罰鍰！

「裝修自己家也要政府許可？」許多民眾因為不清楚規範或有僥倖心態，以為只要張貼裝修公告就好，殊不知一不小心就成為違法裝潢！其實，並非所有行為都需要事前申請裝修許可證，依照《建築法》與《建築物室內裝修管理辦法》第三條，除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外的裝修行為，需事先向地方政府申請裝修許可證。

★必須申請裝修許可證的裝修行為：

　1.天花板裝修
　2.內部牆面裝修
　3.施作高度超過地面以上1.2公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃使用的隔屏裝修
　4.分間牆變更

若有上述裝修行為，卻未申辦室內裝修許可，除了會被管委會或鄰居檢舉，且依法可處6萬～30萬元罰鍰，並限期改善或補辦，若逾期仍未改善或未補辦者可連續處罰，必要時甚至可強制拆除其室內裝修違規部分，民眾不可注意！

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裝修許可證誰都去能申請嗎？

根據《建築法》規定，建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理，意思是，必須透過具有建築師、室內設計師、土木工程技師或結構工程技師等資格之業者協助辦理。建議想做全室裝修的民眾，可以找專業的室內設計師做全盤規劃，若僅為局部工程或室內裝飾佈置，也可自行找工班或DIY，但仍須注意裝修範圍以避免觸法。

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專業的免費服務 解決你的裝修大小事

要找到想合作的設計師，可不是只有確認風格或預算就好，裝修公司有沒有合法立案，更是民眾要注意的關鍵！建議可以使用「商工登記公示資料查詢服務」確認，或透過「幸福經紀人」第三方保障服務，讓幸福經紀人幫你推薦符合以下三項條件的裝修公司：合法立案、無重大糾紛記錄、無財務不良狀況。

而幸福經記人服務不僅是找設計公司，而是從簽約前的合約確認、開工前的審圖、開工後的階段驗收等，都會有專業人員協助民眾，解決裝修工程中會遇到的大小事，且在裝修過程中的往來紀錄、設計圖及驗收過程，都會完整保存於資料庫，避免民眾或裝修公司遇到公說公有理的裝修糾紛呢～