實品屋中看又中用，全家大小「拎包入住」沒問題

這集的達人單元，要帶觀眾參觀一間全方位實品屋，可別再以為實品屋只有美麗的外表，皇御苑設計的陳誼騏設計師表示：「雖然實品屋肩負建案銷售的重任，大器通透的空間感固然重要，但實際的機能和格局配置也不能馬虎。」她以自用住宅為出發點，不論是建材還是細小五金都經過嚴格把關，再加上女性特有的細膩思考及工法要求，讓準備搬家的屋主，少了裝修的等待期，拎著一咖皮箱就能開心入住新家。

▌豪宅等級細致工法
實品屋難道只能有美麗但脆弱的糖衣包裝紙嗎？短暫的漂亮幾年，入住沒多久就開始抱怨連連…。陳誼騏設計師在工法上強調豪宅等級的細致施作，例如在客廳電視牆的龍舌蘭大理石，近看更顯得細致的四邊導角工法，結合茶鏡不規則的跳躍式點綴，不但材質很講究，溫暖色澤更營造出家的質感。

▌光線充足、寬敞好利用的空間

在餐廳除了延續整體的幾何概念，設計師也大量鏡面反射光與景，細看主牆的展示洞，特別以不鏽鋼收邊搭配LED燈條，襯托出高雅唯美的用餐氛圍。且廚房、餐廳的彈性整合，讓下廚、上桌、用餐的動線流暢又便利，女主人使用起來也更加得心應手。

▌風水忌諱預先化解

若房子本身有明顯的風水問題，可以預先透過裝修化解。例如透天別墅常見樓梯直接正對房門及落地窗，設計師建議可以改變入口方向，並加入噴砂玻璃汲取光線明亮樓梯間，避免入住後還得自行採購屏風或門簾來遮掩，不但不美觀，還可能影響採光。

▌充足的機能讓收納不成問題
實品屋最怕有美麗的外表，卻沒有相對實用的內在。設計師強調日常需求的重要性，收納空間一定要充足，長久居住之下也容易維持整潔。此案面寬五米的主臥房，因為精準的比例分配，讓主人房可以擁有大更衣室，又維持開闊明亮的大器尺度。

▌彈性的房間用途
賦予房間多元彈性用途，陳誼騏設計師以架高的方式放置兩張床舖，讓年幼的小朋友可以一起睡眠，並規劃良好的閱讀環境，從小培養閱讀習慣。而在小孩成長之後，此間臥房可以轉為孝親房運用，讓長輩來居住時，可以有更加舒適的睡眠空間。

[影片] 大器驚豔 高雄透天別墅