【新聞最前線】超怕血本無歸！裝修碰到「款項蒸發」怎麼辦？

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <table style="background-color: #f2f2f2; height: 81px; width: 715px;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="279"> <p>&nbsp;</p> <p><strong>西門町摩天住宅大樓「台北ONE」（原案名京都大觀）是當地知名建案，但建商天強建設卻因財務周轉不靈，一屋二賣。在去年初跳票前後，天強就開始用低於市場行情價出售該案，為取信消費者，甚至讓他們在過戶前，就提早搬進新家居住，未料卻是噩夢一場，地產同業直言，「這種詐騙手法前所未聞。」&hellip; (內文恕刪)</strong></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>不僅公安問題待解，讓承購戶更火大的是，去年底，竟有自稱買家的鼎麗資產拿著權狀，上門和建商進行點交，「真的傻眼了，用畢生積蓄買房，原來錢通通沒有入到銀行信託專戶，而是進入建商私人口袋，他們又賣給資產公司，現在爆產權糾紛，錢和房子兩頭空。」35戶承購屋主全都成了冤大頭。</strong></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>（新聞來源／</strong><strong>鏡週刊</strong><strong>）</strong></p> <p>&nbsp;</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>現在詐騙手法非常猖獗，尤其是處於高物價時代，每一筆錢都得斤斤計較，而且還要特別留意，很多公司看起來正當經營，骨子裡卻是掛羊頭賣狗肉，除了坑殺消費者的荷包外，還會「落跑」讓投訴者求訴無門。就如同上述新聞案例，報導中的建設公司因周轉不靈、一屋二賣，更讓承購戶進行點交時，發現錢沒有入到銀行信託專戶，而是進入建商的私人口袋，其惡質行徑讓人非常不齒！當然，室內裝修中也會有「裝潢蟑螂」的存在，在多起裝修詐騙案例中，最常聽聞屋主預付工程款項，工班或設計師拿錢之後就落跑的事件，讓百萬存款付諸流水，豈止是心痛幾個字可表達！</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<img class="center" title="issue09_97_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3412/issue09_97_02.jpg" alt="issue09_97_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p align="center">▲執行幸福經紀人制度 優良設計公司</p> <p>&nbsp;</p> <p style="font-style: normal;" align="center">&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600; font-size: medium;"><strong>裝修定型化契約 杜絕「裝潢蟑螂」 </strong></span></p> <p>為了預防「裝潢蟑螂」有漏洞可鑽，在2014年的時候已通過建築物室內裝修定型化契約，消費者與業者若因契約發生爭議，可向各地消保官提出申訴。另外，也可參考「幸福經紀人」信託帳戶機制，利用公正第三方監管的方式，將工程款存放在「信託帳戶」，幸福經紀人收到雙方簽約資料以後，將會依照合約工期表，分成四個階段收款，屋主可以通過專屬的虛擬帳號，將各階段款項依序存入信託專戶，裝修公司也能開始按照合約工期表進行施工。</p> <p>&nbsp;</p> <p style="font-style: normal;"><img class="center" title="issue09_97_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3412/issue09_97_01.jpg" alt="issue09_97_01.jpg" width="725" height="518" /></p> <p style="font-style: normal;" align="center">▲執行幸福經紀人制度 優良設計公司</p> <p style="font-style: normal;" align="center">&nbsp;</p> <p style="font-style: normal;" align="center">&nbsp;</p> <p style="font-style: normal; text-align: left;" align="center"><span style="color: #ff6600; font-size: medium;"><strong style="font-style: normal;">信託帳戶專款專用 雙方都安心放心</strong>&nbsp;</span></p> <p>在各個階段的開工及驗收時，會由屋主、設計公司、第三方專業人員及幸福經紀人一起確認完成後，才會將此階段款項從信託專戶撥款給裝修業者，幸福經紀人也會協助在現場拍照，並提供詳細紀錄讓雙方確認。透過階段驗收機制保護屋主，也確保設計公司能收到尾款，如果屋主不便親身監工，也可透過幸福經紀人制度，由幾位擁有相關證照的教授擔任專業驗收人員。</p> <p>&nbsp;</p> <p>而「幸福經紀人」的信託帳戶開立於國泰世華銀行(戶名：國泰世華商業銀行受託信託財產專戶裝修設計保障款)，此帳戶由國泰世華銀行依與幸福空間簽訂的信託契約而開立，確保屋主、廠商往來款項得以「專款專用」，幸福空間不得挪為其他用途，也不會有任何利息收入的產生，而屋主也無須支付信託手續費用。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;<img class="center" title="issue09_97_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3412/issue09_97_03.jpg" alt="issue09_97_03.jpg" width="725" height="483" /></p> <p align="center">▲執行幸福經紀人制度 優良設計公司</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> </td> </tr> </tbody> </table>