【幸福經紀人案例直擊】剛柔並濟 暖心輕工業美宅

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：尚藝設計</p> <p>▎居住成員：夫妻+2孩子<br />▎屋況： 新成屋<br />▎裝修坪數：96坪<br />▎完工金額：690萬</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_01.jpg" alt="issue09_79_01.jpg" width="725" height="270" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #800000;">裝修動機：</span></strong><br />屋主本身對設計有概念和想法，想要保留寬廣的露臺，讓室外窗景與室內設計可以相呼應，呈現人文大器、內斂的空間。與設計師討論後，在玄關使用自然質樸的珪藻土牆面，避免潮濕且能抗菌，並將染黑的實木運用在客廳、走廊及臥房牆面，串聯整個空間，創造豐富的層次感。電視牆的部分，使用冰冷的不銹鋼與溫暖的實木做對比；天花板則採用管線外露的方式，不過度包覆修飾空間，使高度得到最大的延伸。透過設計師巧手，房子既有環保和天然的概念，也保留屋主最愛的輕工業風格！</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #800000;">合作過程：</span></strong><br /><span style="color: #ff9900;">Step1 審核設計公司&rarr;Step2 協助簽約&rarr;Step3 審核圖面和估價&rarr;Step4 工程驗收</span><br />屋主藉由設計師介紹認識第三方保障服務，透過電話詳細說明，了解到使用幸福經紀人帶來的保障。幸福經紀人會請設計公司提供完整圖面、估價單以及材料表，請專業老師進行審核，避免標示不清楚，以致於在進入工程後，有認知上的差異而產生糾紛。收付款時經由信託專戶，就像買賣房屋有履約保證一樣，多了一層把關。不論簽約前或是進入工程後，都會適時提醒要注意的地方，像是屋主原本對於裝修預算沒概念，幸福經紀人告訴屋主要確認預算與需求做評估，並提供參考相關資訊；在最後階段要收尾款時，本來有些項目還沒完成，屋主就想直接簽名付款，在幸福經紀人的提醒下，了解到確認好再簽名，才可以維護自己的權益。有了貼心的保障服務，讓屋主可以很安心又放心！</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #ff6600;">階段驗收一：保護、拆除、輕隔間、水電</span></strong><br />1.第一階段驗收，現場確認到主臥房及女兒房浴室止水墩已完成，但因浴室已經保護封板，無法進行驗收，與雙方確認後，設計公司表示封板前已有拍照，專業驗收人員請設計公司提供施作照片給幸福經紀人確認，以利核對階段性驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_02.jpg" alt="issue09_79_02.jpg" width="725" height="269" /></p> <p><br />2.專業驗收人員於現場確認到全室壁面未保護，設計公司表示會在後陽台轉角處用角料及夾板加強，其他壁面則以夾板進行保護，且允諾會於泥作工班進場前完成，幸福經紀人請設計公司施作完成後，拍照上傳群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_79_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_03.jpg" alt="issue09_79_03.jpg" width="500" height="889" /></td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #ff6600;">階段驗收二：泥作</span></strong><br />1.第二階段驗收，專業驗收人員確認到壁面防水高度與報價單不符，報價單標示施作高度為130公分，現場扣除地坪後，實際施作高度為100公分，專業驗收人員請設計公司與屋主確認是否有追加減費用產生，並將雙方協調結果上傳群組確認。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_79_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_04.jpg" alt="issue09_79_04.jpg" width="500" height="889" /></td> </tr> </tbody> </table> <br /><img title="issue09_79_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_05.jpg" alt="issue09_79_05.jpg" width="725" height="126" /><br /> <p><br />2.現場驗收確認到主臥房浴室地面磁磚填縫尚未完成，專業驗收人員請設計公司施作完成後，拍照上傳群組確認，並將內容記錄於驗收單，作為階段驗收依據。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_06.jpg" alt="issue09_79_06.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #ff6600;">階段驗收三：木作</span></strong><br />1.第三階段驗收，專業驗收人員核對報價單，確認到天花板維修孔數量有增加，與雙方確認後，設計公司表示不會有追加減費用產生，幸福經紀人將內容記錄於驗收單作為依據，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_07.jpg" alt="issue09_79_07.jpg" width="725" height="689" /></p> <p><br />2.現場驗收確認到男孩房層板書架有異動，與雙方確認後，設計公司表示因考慮到實用性，所以將一字型書架變更為L型書架，專業驗收人員在現場與雙方討論，確認屋主表示同意後，方通過此階段驗收，並請設計公司於下階段驗收前，提出追加減單內容。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_08.jpg" alt="issue09_79_08.jpg" width="725" height="379" /></p> <p><br />3.專業驗收人員於現場確認到主臥房浴室木作鏡框底板未完成，請設計公司施作完成並拍照上傳三方群組確認，以利核對階段性驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_79_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_09.jpg" alt="issue09_79_09.jpg" width="725" height="345" /></p> <p><br /> <br /><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span><br />1.總驗收時，現場確認到MR16小崁燈數量，比報價單少6盞燈，現場重新計算數量為49盞燈，專業驗收人員將內容記錄於驗收單中作為依據，並請設計公司與屋主確認後，提供追加減單給幸福經紀人。</p> <p><br />2.現場確認到客廳壁爐鐵件邊框、主浴浴缸不銹鋼置物架未施作，設計公司考慮到造型美觀性，與屋主討論後取消施作，專業驗收人員請設計公司提供追減單，並經屋主確認後，上傳於三方群組。<br /> <br /> <img title="issue09_79_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/3140/issue09_79_10.jpg" alt="issue09_79_10.jpg" width="725" height="226" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><br /><span style="color: #0000ff;"><strong>★小編的話：</strong></span>本案屋主藉由設計師的牽線，了解幸福經紀人的第三方保障服務，更因為幸福經紀人的幫忙，讓原來對裝修預算不甚了解的屋主，得到許多相關資訊，因而更能維護自身權益。接受如此貼心的第三方保障服務後，不只讓屋主的的裝潢基金更有保障，也能更順利完成新家的大改造！</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務&nbsp;</p> <p style="text-align: center;"><a href="http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> </td> </tr> </tbody> </table>