【幸福經紀人案例直擊】把握相聚時光，打造愜意的幸福居家！

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>▎設計公司：卓林設計<br />▎居住成員：夫妻+2小孩<br />▎屋況：中古屋，19年<br />▎裝修坪數：25坪<br />▎完工金額：149萬</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td><img title="issue09_52_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_01.jpg" alt="issue09_52_01.jpg" width="500" height="667" /></td> </tr> </tbody> </table> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;"><strong>裝修動機：</strong></span><br />新購入的中古屋因年久失修導致房子狀態不佳，加上狹窄的廚房和陽台空間也不敷使用，為了讓家人有更舒適的生活環境以及營造溫暖氣氛，決定翻新老屋，過程中設計師考慮到先生是名法警，太太則身為藥師，夫妻倆的工作時間都較長，小孩正值成長階段，晚上就成為全家人聚在一起最寶貴的時光，設計師利用玻璃穿透，串聯各個空間的視覺感，即使家人在不同空間活動，也能保持緊密互動，創造自在愜意的幸福生活！</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #800000;"><strong>合作過程：</strong></span></p> <p><span style="color: #ff9900;">Step1 審核設計公司&rarr;Step2 協助簽約&rarr;Step3 審核圖面和估價&rarr;Step4 工程驗收</span></p> <p>屋主一開始找了非平台上的設計公司，經由幸福經紀人協助查核後，發現該設計公司無營業登記，因此依照屋主需求，推薦三間設計公司讓屋主選擇，透過幸福經紀人推薦，讓屋主找到喜歡的設計公司，雙方也順利進行簽約。因屋主對於裝修一竅不通，不了解一般設計流程如何執行，幸福經紀人與屋主說明流程，並協助審核合約內容、設計圖面及估價單，第二階段驗收屋主因時間沒辦法配合，委託幸福經紀人代為驗收，其餘各階段驗收屋主與設計師皆到現場溝通確認，原本屋主對於現場施工有疑慮，但透過幸福經紀人的協助，讓屋主很放心，工程也順利完成！</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收一：保護、拆除、泥作〈砌磚牆、立門斗〉、立窗框</strong></span><br />1.第一階段驗收，現場確認到水表有重新配置，設計公司表示因等待水表壓接時間，延後泥作工程，現場與屋主確認後，屋主同意「立門斗」和「立窗框」列入下階段驗收，幸福經紀人也將內容記錄於驗收單作為依據，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_02.jpg" alt="issue09_52_02.jpg" width="725" height="363" /></p> <p><br />2.此階段驗收，專業驗收人員發現，現場已敲除掉部分結構牆，為避免將來安全問題，建議設計公司勿再敲打樑與柱，以及分戶牆與外牆埋設管線，專業驗收人員將雙方共識紀錄於驗收單中作為依據，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_03.jpg" alt="issue09_52_03.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收二：泥作</strong></span><br />1.第二階段驗收，現場確認到陽台二丁掛壁磚施作高度與估價單有差異，報價單為30cm，現場施作完成為90 cm，設計公司表示估價單為標示錯誤，依現場高度為主，並允諾不會有任何追加費用產生，幸福經紀人請設計公司提供修正後報價單，並上傳至群組經屋主確認後，以完成此階段驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <table style="width: 500px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td>.<img title="issue09_52_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_04.jpg" alt="issue09_52_04.jpg" width="500" height="667" /></td> </tr> </tbody> </table> <p><br />2.因拆除大門時，傷到門框邊的方口磁磚，現場與設計公司確認後，設計公司表示將另行挑選樣式，重新進行修補，幸福經紀人請設計公司與屋主確認施作樣式後，回覆於三方群組，以利核對驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_05.jpg" alt="issue09_52_05.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><br /> <br /><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收三：木作、油漆</strong></span><br />1.在前階段時，廚房及玄關木紋地磚已鋪設完成，但因屋主前次驗收未到場，無法確認鋪設樣式，此階段驗收，幸福經紀人向屋主進行確認，同意以現場完成樣式為主，幸福經紀人也將結果記錄作為驗收依據。<br /> <br /><img title="issue09_52_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_06.jpg" alt="issue09_52_06.jpg" width="725" height="544" /><br /><br />2.現場確認到書房包軌道長度與報價單不符，報價單為10尺，現場改為6尺，幸福經紀人將驗收內容紀錄下來，並請設計公司於總驗前提供追加減單，上傳至群組確認，以利核對驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p>3.原本設計公司考量到實用性，建議書房使用折門，開啟的寬度才會最大，但屋主擔心折門故障率高，且考量到小孩不會開折門，屋主與設計公司協商後，決定使用推拉門，幸福經紀人將雙方共識紀錄於驗收單中，並請設計師提供修正後的圖面及報價單，經屋主確認後上傳至群組，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_07.jpg" alt="issue09_52_07.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ff6600;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span><br />1.總驗收時，專業驗收人員確認到客浴原為塑鋼門，但屋主為了兼具美觀性，願意以價差改為推拉門，幸福經紀人將內容記錄於驗收單中作為依據，並請設計公司提供圖面和追加減單，以利核對總驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_08.jpg" alt="issue09_52_08.jpg" width="725" height="483" /></p> <p><br />2.現場確認到衛浴設備及廚房3機型號與報價單不符，現場與雙方確認，設計公司表示原本型號為預設，實際施作之前，有請屋主再進行挑選，雙方同意以挑選後的型號為主，幸福經紀人將雙方共識記錄於驗收單中，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_52_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2731/issue09_52_09.jpg" alt="issue09_52_09.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span style="color: #19c9e5;">★小編的話</span></strong><br />中古屋問題多，想要住得舒適又順心，最好還是找專家協助！但裝修工程浩大又費時，平時忙於工作，根本無法確定裝修工程，是否有走在預定計畫上，還好現在有了幸福經紀人的第三方免費服務。不僅提供專家級的驗收，也能保障屋主和設計公司，不至於遇到無良人士，讓彼此的合作更加順利、順心！</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>