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【幸福經紀人案例直擊】三方都歡喜!連設計師都對幸福經紀人愛不釋手!!

2017-03-31 | 人氣:37375 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:威楓設計
▎居住成員:夫妻+一兒一女
▎屋況: 將近20年中古屋
▎裝修坪數:28坪
▎完工金額:173萬

 

合作故事:
屋主夫婦結婚多年極為恩愛,孩子也各自有自己的喜好與個性,家人都希望有獨立的房間,讓家中有繽紛的色彩與多元風格,且全家人都有各自喜愛的收藏,希望能改造老屋,讓各個空間都有自己的個性,因此決定重新裝潢老屋。設計公司得知屋主的期望,加上跟幸福經紀人有多次合作,非常認同幸福經紀人制度,推薦屋主一定要使用第三方保障服務,屋主了解制度後非常理解與認同,雙方立刻申請幸福經紀人,透過幸福經紀人讓老屋裝修有了保障,也有圓滿的結局,居住更安心 !

 

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Step1 審核設計公司
屋主已有屬意的設計公司,因此,提供相關資料請幸福經紀人協助審核,確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好,待幸福經紀人審核通過後,正式受理。
Step2 協助簽約
幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。
Step3 審核圖面和估價
屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。
Step4 工程驗收
各階段屋主與設計師皆到現場進行溝通和確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

階段驗收一:拆除

 

拆除階段驗收,專業驗收人員現場確認到拆除工程已完成,但因窗戶、推拉門皆已拆除,建議設計公司做好防護措施,避免風雨進入屋內,專業驗收人員也將內容紀錄於驗收單中,方確認本階段驗收完成。

 

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階段驗收二:水電、泥作

 

1.此階段驗收,現場確認到主浴浴缸上層週邊改為大理石收邊,且廚房廚具牆面上下段壁磚及前陽台地坪磁磚與原有報價不同,專業驗收人員於現場提出,請雙方確認是否有追加減變更,與屋主確認後回覆於群組。


2.專業驗收人員確認到廚房貼磚位置位於廚具下方,專業驗收人員於現場與設計公司確認,設計公司表示將會再進行修正,並與屋主確認後拍照上傳群組。


3.現場確認到,屋主外包冷氣廠商進行廚房外牆洗洞時洗斷電管,幸福經紀人建議屋主、設計公司與外包冷氣廠商協商後,共同協調解決方式,以確保後續工程品質。

 

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階段驗收三:木作

 

木作階段驗收時,專業驗收人員於現場確認到客廳電視櫃造型與圖面不符,現場與屋主進行確認,屋主同意依現場完成樣式無誤,因驗收需要依據,專業驗收人員請設計公司提供修正後的圖面並上傳於群組,以利進行後續。

 

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階段驗收四:總驗收

 

總驗收時,專業驗收人員於圖面確認到,原只有男孩房及女孩房系統櫃上方有封板,現場改為全部房間衣櫃上方皆封板處理,與雙方現場確認,設計公司表示不會有任何追加減費用產生,且屋主也同意依現場完成樣式無誤,專業驗收人員也將雙方共識紀錄於驗收單中作為依據,以完成總驗收。

 

 

小編的話
老屋翻新,是為了讓生活能夠有一個嶄新開始,且無論是屋主或設計公司都沒有人希望會遇到裝修工程糾紛,為了避免陷入糾紛風險,幸福經紀人提供的第三方保障服務,不只是民眾,更是設計公司的安心符,讓裝修工程得以在保障之中,圓滿完工!

 

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幸福經紀人 案例直擊

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