幸福空間 - 專欄 - 【幸福經紀人案例直擊】遇到解約問題好棘手 幸福經紀人幫你安全過關
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【幸福經紀人案例直擊】遇到解約問題好棘手 幸福經紀人幫你安全過關

2017-01-20 | 人氣:6761 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

 

▎設計公司:綠川空間設計

▎居住成員:夫妻+2小孩

▎屋況: 新成屋

▎裝修坪數:30坪

▎完工金額:115萬(含貸款金額)

合作故事:

屋主搜尋網路時得知幸福經紀人服務,於是填寫了裝修計劃。由於本身在做生意非常忙,了解可以委託幸福經紀人代為階段性工程驗收,且有優惠貸款服務及保障,可以順利完成裝修。屋主原本已和屬意的設計公司簽約,但是雙方有認知上的差異,因此幸福經紀人從中協助處理解約事宜,並幫屋主找到適合的設計公司。屋主認同推薦的設計公司效率非常快工程也很好,且非常信任幸福經紀人,因此在每個階段驗收皆委託專業人員,最後,非常感謝幸福經紀人從中給予的保障,並順利完成裝修。

 

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Step1 審核設計公司

屋主本已和屬意的設計公司簽約,但是雙方有認知差異,因此請幸福經紀人推薦設計公司。依照屋主的需求,推薦三間設計公司並協助進行洽談,順利進行簽約。

Step2 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3 審核圖面和估價

屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙,所以委託幸福經紀人協助驗收,僅第三、四階段時,到現場與設計師溝通確認。過程中,幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

階段驗收一:木工

  1. 1. 由於屋主與前一個設計公司配合時,已完成泥作工程,雙方在幸福經紀人協助之下,後續工程由第二間設計公司開始進行。
  2. 2. 第一階段木作驗收時,專業驗收人員發現現場天花板的灑水頭位置與圖面不相符,與屋主確認後同意以現場完成樣式為主,幸福經紀人與專業驗收人員將結果記錄作為驗收依據。
  3. 3. 專業驗收人員於現場驗收時,發現客廳電視牆高度、餐廳屏風造型跟圖面不相符,與設計師確認後,屋主同意依現場樣式為主,並在餐廳屏風處加設造型柱。專業驗收人員於現場提出並記錄於驗收單中,請設計公司施作完成後,將上傳照片於三方群組,以利階段核對驗收。

 

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階段驗收二:油漆

此階段驗收,專業驗收人員依據圖面與估價單,發現所有櫥櫃背牆均無批土粉刷,經屋主同意以現場為主,幸福經紀人與專業驗收人員將結果記錄作為驗收依據。

 

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階段驗收三、四:總驗收

  1. 1. 總驗收時,專業驗收人員現場核對圖面時,發現多數櫥櫃造型、天花板燈具位置與圖面不符,與雙方確認後,屋主確認同意依現場樣式無誤。
  2. 2. 專業驗收人員於現場驗收時,發現系統櫃與牆面縫隙尚未填縫,且部分燈具有閃爍現象,主臥室更衣櫃和儲藏室的層板、餐廳及主臥室的坐墊也尚未安裝。待雙方確認後,設計公司表示會依照屋主的指示逐項修繕及更換,於後照片上傳於三方群組,以完成總驗收。
  3. 3. 因現場系統櫃門片會撞到牆壁,設計師答應會再補送門片的墊片給屋主,屋主也已確認收到門片墊片。

 

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★ 小編的話

看完了這次的案例直擊,碰到與設計公司解約的問題固然棘手,但是有了幸福經紀人的保障制度,能幫助裝修新手處理解約事宜,並推薦有誠信又有品質的設計公司,一步步踏實地完成階段驗收,築起安全又符合心中期待的夢想家。

 

★ 屋主的感謝函  

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關鍵字

案例直擊 驗收 幸福經紀人

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