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【幸福經紀人案例直擊】好感動!獻給家人最安心的禮物

2017-01-06 | 人氣:8416 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

▎設計公司:沐絲室內設計

▎居住成員:夫妻

▎屋況: 新成屋

▎裝修坪數:19坪

▎完工金額:116萬

合作故事:

孝順的屋主購買新屋獻給父母親,並與購買隔壁戶的阿姨一起進行裝修。屋主身為優惠貸款的銀行窗口人員,經過多次的合作,對幸福經紀人制度極為認同,當購買新屋獻給父母親的當下,第一時間就向幸福經紀人提出申請,希望透過第三方保障制度,與設計師雙方合作順利並圓滿完工,給父母親安全舒適的生活。

    

Step1 審核設計公司

屋主已有屬意的設計公司,因此,提供相關資料請幸福經紀人協助審核,確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好,待幸福經紀人審核通過後,正式受理。

Step2 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3 審核圖面和估價

屋主對於圖面及估價不了解的前提下,幸福經紀人會協助屋主審核設計套圖及估價單。

Step4 工程驗收

各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

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階段驗收一:保護、水電

幸福經紀人與專業驗收人員於現場驗收時,發現所有門框及門扇未做保護工程,為避免毀損,建議設計公司務必向屋主再次確認是否需要增加保護範圍,此外,廚房儲櫃僅有部分瓦楞板保護,側面還需要再加強,避免後續產生疑慮,請設計公司向屋主說明並確認保護方式。

 

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階段驗收二:木作

驗收人員發現次臥室的天花板與圖面不符,經過幸福經紀人與屋主確認,屋主同意變更,因此記錄於驗收單上,避免後續爭議。此外,驗收人員發現浴室內冷暖風機未做保護,建議待雙方討論是否進行保護,防止後續可能產生粉塵汙染。

 

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階段驗收三、四:總驗收

幸福經紀人與驗收人員於現場確認圖面,發現孝親房窗戶部分,玻璃白膜尚未完成,因此幸福經紀人請設計師裝修完成後,拍照回覆於群組,才進行階段撥款。

 

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專業驗收人員發現玄關大門有污漬,要求設計公司再次清潔處理,設計公司允諾屋主入住後,會再處理油漆污損部分,待完成後請屋主確認,拍照留證並提供給幸福經紀人,才進行階段撥款。

 

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★ 小編的話

裝修過程除了每階段驗收都必須仔細檢查外,事後的清潔補漆也很重要!有了幸福經紀人制度,不僅替每一階段的驗收把關,完工後的勘查,更能讓全家安心入住!

 

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