【幸福經紀人案例直擊】做好做滿！幸福經紀人帶你通往夢想家的捷徑

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>▎設計公司：三宅一秀設計</p> <p>▎居住成員：老夫老妻</p> <p>▎屋況：中古屋，30年</p> <p>▎裝修坪數：26坪</p> <p>▎完工金額：288萬</p> <p>合作故事：</p> <p>屋主觀看幸福空間電視播出時得知幸福經紀人制度，並藉由節目介紹作品中找到喜歡的設計公司，並親自致電聯繫後，主動向設計公司提出要使用幸福經紀人制度。在雙方即將簽約前，三方面對面講解幸福經紀人執行流程後，屋主與設計師皆同意幸福經紀人制度，正式提出申請。</p> <p>&nbsp;&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>Step1 審核設計公司</strong></span></p> <p>屋主已有屬意的設計公司，並提供相關資料請幸福經紀人協助審核，確認此設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好，待幸福經紀人審核通過後，正式受理。</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>Step2 協助簽約</strong></span></p> <p>待屋主確認設計公司後，幸福經紀人協助屋主審核合約內容，確認無問題，再請屋主與設計公司簽訂三方合約。</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>Step3 審核圖面和估價</strong></span></p> <p>在屋主不了解圖面及估價的前提下，幸福經紀人協助屋主審核設計套圖及估價單。</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>Step4 工程驗收</strong></span></p> <p>各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。</p> <p>&nbsp;&nbsp;<img style="font-style: inherit; font-size: 10px;" title="issue09_30_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_01.jpg" alt="issue09_30_01.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>階段驗收一：拆除</strong></span></p> <p>由於第一階段拆除工程後，專業驗收人員於拆除工程驗收時，發現到現場多處外牆皆有壁癌的情況，雖剔除室內水泥砂漿的粉刷層，仍然有部分產生裂縫。因此，現場驗收時專業驗收人員考量老屋結構不穩，建議不要再進行任何敲打樑柱，及外牆做埋管的動作，並請雙方在泥作即將進場前協商防水的施作工法，也請設計公司注意結構上的安全性。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_03.jpg" alt="issue09_30_03.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>階段驗收二：泥作、水電</strong></span></p> <p>１. 專業驗收人員依據圖面與估價單核對，確認泥作工程、水電配管配線皆已完成，因此建議設計師木作已可接續安排進場施工，並提醒設計師後陽台冷氣、熱水器電源在施作天花板時配管配線到位，避免後續疑慮。</p> <p>&nbsp;</p> <p>２. 專業驗收人員發現現場水電與圖面位置不符，且有增設內容，告知屋主有此情形之後，也請設計公司列出追加減單內容，與屋主確認後上傳至群組，此階段驗收才告一段落。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_30_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_02.jpg" alt="issue09_30_02.jpg" width="500" height="667" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>階段驗收三：木作、泥作、磁磚、大門</strong></span></p> <p>1. 專業驗收人員現場核對圖面及報價單時，確認到木作的客廳書櫃、收納櫃及TV櫃項目尚未施工，立刻與設計師確認，得知已改由系統櫃施作。與屋主確認後，表示同意更改此項目的施作方式。幸福經紀人將於系統櫃工程完工後一併驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p>2. 專業驗收人員現場驗收時，建議雙方一起測試所有排水系統，避免後續疑慮產生。</p> <p><img style="font-style: inherit; font-size: 10px;" title="issue09_30_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_04.jpg" alt="issue09_30_04.jpg" width="725" height="266" /></p> <p>&nbsp;<img style="font-style: inherit; font-size: 10px;" title="issue09_30_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_05.jpg" alt="issue09_30_05.jpg" width="725" height="272" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span></p> <p>1. 總驗收時，廚房儲櫃缺了把手、側面封板也未完成，現場告知請設計公司完成後拍照上傳至群組中確認。</p> <p>&nbsp;</p> <p>2. 專業驗收人員現場驗收時，發現臥室系統櫃及餐廳系統櫃有多處與圖面不符，但屋主已同意依現場完成的樣式施作，也不會產生任何追加減費用，幸福經紀人請設計公司修正資料並上傳於群組。</p> <p>&nbsp;</p> <p>3. 總驗收核對時，發現燈具有異動，與屋主確認更變內容後，表示都同意依現場樣式為主。幸福經紀人請設計師修改估價單與現場項目不符的部分，並提供修正後的報價單，避免後續問題產生。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_06.jpg" alt="issue09_30_06.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_07.jpg" alt="issue09_30_07.jpg" width="725" height="259" /></p> <p>&nbsp;&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_08.jpg" alt="issue09_30_08.jpg" width="725" height="235" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_09.jpg" alt="issue09_30_09.jpg" width="725" height="234" />&nbsp;</p> <p><span style="color: #a65876;"><strong><strong>★&nbsp;</strong>完工照</strong></span>&nbsp;<img style="font-style: inherit; font-size: 10px;" title="issue09_30_10.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_10.jpg" alt="issue09_30_10.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_11.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_11.jpg" alt="issue09_30_11.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_30_12.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2454/issue09_30_12.jpg" alt="issue09_30_12.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #ab547e;"><strong>★&nbsp;小編的話</strong></span></p> <p>有了幸福經紀人的制度，除了能協助新手審圖及估價單諮詢，更能在裝修過程中，扮演監督的角色，讓雙方都能享有最好的保障，成功邁向夢想家的捷徑！</p> <p>&nbsp;&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>