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【幸福經紀人案例直擊】屋主大感謝!讓你在「幸福空間」裡快樂生活

2016-11-25 | 人氣:18234 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

 

▎設計公司:橙碩室內裝修設計工作室

▎居住成員:夫妻+1小孩

▎屋況:新成屋

▎裝修坪數:40坪

▎完工金額:235萬

▎合作故事:

屋主上網尋找裝修相關資料時,看到幸福經紀人的資訊,並了解提供的免費保障服務,希望在裝修過程中能有專人協助,因此正式提出申請。

 

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Step1 審核設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求,推薦三間設計公司讓屋主選擇,並請屋主與設計公司自行洽談。

Step2 協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約,並確認內容對雙方權益與義務有相對等之下,再請雙方簽訂三方委任合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位,協助屋主審核圖面及報價單,確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

除了第一階段,屋主出國旅遊未到場,其餘階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。過程中,幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

 

階段驗收一:保護、拆除

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認到以下事項:

發現1F浴室門框未拆除,設計公司表示為避免造成地板磁磚的毀損,所以暫時保留。幸福經紀人於群組向屋主確認,雙方協議以木作暗門框包覆,不拆舊有門框。待設計公司完成後,拍攝照片回覆於群組,經屋主確認沒問題,幸福經紀人才進行階段撥款。

 

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階段驗收二:泥作、水電

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認,發現地面的泥作工程尚未完成,設計公司表示會於當日結束工程。因此幸福經紀人請設計公司於施作完成後,拍攝照片回覆於群組,經屋主確認沒問題,幸福經紀人再進行階段撥款。

 

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階段驗收三:泥作(衛浴)、木作、油漆

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認以下事項:

  1. 1. 現場2F小孩房衣櫃以木工施作,與原始估價單設定不同,與雙方確認後,屋主同意以現場施作為主。設計師表示無追加減帳的問題,因此幸福經紀人以白紙黑字明確紀錄,避免後續衍生問題。

 

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  1. 2. 線板溝槽與跳色的油漆工程尚未完成,設計公司表示工程會於當日結束。

 

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  1. 3. 幸福經紀人建議雙方,待完成所有排水系統後共同測試,經屋主確認狀況良好,連同線板溝槽與跳色的油漆工程完成後,拍照並回覆於群組,幸福經紀人才進行階段撥款。

 

 

階段驗收四:總驗收

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認以下事項:

  1. 1. 主臥衣櫃進行尺寸上的修改,目前尚未安裝完成。

 

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  1. 2. 衛浴設備尚未安裝完成:

幸福經紀人請設計公司在主臥衣櫃施作完成後,與屋主進行共同測試,經屋主確認沒問題,幸福經紀人才進行階段撥款。

 

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  1. 3. 現場軟件尚未定位,設計公司允諾屋主入住後,會再進行油漆的補修,幸福經紀人白紙黑字紀錄,以玆證明。

 

 

★ 小編的話

裝修時常發生糾紛,很多都來自於圖面與估價單未標示清楚,因此,幸福經紀人建議所有裝修工程內容,都需以白紙黑字詳實紀錄,才能避免發生雙方認知不同,產生溝通不良的情形!

 

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★ 屋主的感謝函

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關鍵字

幸福經紀人 驗收 案例直擊

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