【幸福經紀人案例直擊】不懂工程，擔心與設計師無法溝通，該怎麼辦?

<table class="html_content" style="width: 725px;" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p>&nbsp;</p> <p>▎設計公司：采品室內設計</p> <p>▎居住成員：夫妻+2小孩</p> <p>▎屋況：28年中古屋</p> <p>▎裝修坪數：40坪</p> <p>▎完工金額：228萬</p> <p>合作故事：屋主參與幸福講堂活動後，非常認同幸福經紀人提供的保障制度，因此主動提出申請。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_01.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_01.jpg" alt="issue09_25_01.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>Step1 審核設計公司</strong></span></p> <p>屋主已有屬意的設計公司，並提供相關資料請幸福經紀人協助審核，確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好後，正式受理。</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>Step2 協助簽約</strong></span></p> <p>幸福經紀人協助屋主審核合約內容，確認無問題後，再請雙方簽訂合約。</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>Step3 審核圖面和估價</strong></span></p> <p>幸福經紀人協助審核設計套圖及估價單，確認內容相符合。</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>Step4工程驗收</strong></span></p> <p>各階段屋主與設計師皆到現場溝通確認。幸福經紀人將現況拍照，並以文字詳實記錄在驗收單上，以防止後續衍生的工程問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>階段驗收一：泥作、水電</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認，發現大門的泥作工程尚未完成，設計師表示，由於大門為特別訂製的且還沒安裝，因此，幸福經紀人請設計公司於完成後，拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，幸福經紀人才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_02.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_02.jpg" alt="issue09_25_02.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;">階段驗收二：<strong>木作</strong></span></p> <p>1. 幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認，發現臥室門片尚未完成，設計師表示因門片尺寸為訂製，會於下次驗收前安裝完成。因此，幸福經紀人將臥房門片納入下階段進行驗收。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_03.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_03.jpg" alt="issue09_25_03.jpg" width="725" height="544" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>2.現場文化石牆面尚未施工，設計師表示為了施工方便及美觀因素，此工程將於油漆完成後再進行施工。&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_04.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_04.jpg" alt="issue09_25_04.jpg" width="725" height="323" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>3. 現場牆上木作書架尚未執行，與雙方確認後，屋主同意以現場為主，且此費用將移置文化石的施作上，不列入追加減單中。幸福經紀人請雙方簽名確認，避免衍生後續問題。</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>階段驗收三：油漆</strong></span></p> <p>幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認，發現全室牆面與後陽台天花板皆未批土油漆，與原始報價單設定不同，因此，幸福經紀人現場與雙方協調，待設計公司完成施作後，拍攝照片回覆於群組，經屋主確認沒問題，才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;<img style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; font-style: inherit;" title="issue09_25_05.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_05.jpg" alt="issue09_25_05.jpg" width="725" height="483" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>階段驗收四：總驗收</strong></span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">1. 幸福經紀人與專業驗收人員協助屋主確認，發現公共衛浴及主臥衛浴的洗臉台有滲水情形，請設計師進行修繕後，經屋主測試已無滲水問題，驗收才算通過。</span></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_25_09.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_09.jpg" alt="issue09_25_09.jpg" width="500" height="667" /></p> <p><span style="color: #000000;">&nbsp;</span></p> <ol> <li><span style="color: #000000;">2. 驗收前，恰逢梅姬颱風過後，發現鋁窗周圍有滲水現象，經專業驗收人員確認，可能是外牆有裂縫而產生的狀況，因此請雙方協議如何修繕，並確認是否列入追加減費用。</span></li> </ol> <p>&nbsp;</p> <p><img class="center" title="issue09_25_06.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_06.jpg" alt="issue09_25_06.jpg" width="500" height="625" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>3. 幸福經紀人與專業驗收人員發現臥室A衣櫥及穿衣鏡，與原始圖面設定不同，經雙方確認後，屋主同意依現場為主，並請設計師將修正好的估價單上傳於群組，待確認沒問題，幸福經紀人才進行階段撥款。</p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_07.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_07.jpg" alt="issue09_25_07.jpg" width="725" height="401" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img title="issue09_25_08.jpg" src="../../../uploads/gs/columnpage/2381/issue09_25_08.jpg" alt="issue09_25_08.jpg" width="725" height="372" /></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #993366;"><strong>★&nbsp;小編的話</strong></span></p> <p>設計師與屋主有時候會因認知不同，而有溝通上的落差，透過幸福經紀人居中協調，及每階段白紙黑字與照片的紀錄，讓你與設計師溝通輕鬆無阻礙，完成夢想中的家！</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: center;">你有裝修需求嗎？請先找幸福經紀人免費服務</p> <p style="text-align: center;"><a href="../hhh/event/agent/index.html" target="_blank">http://www.hhh.com.tw/modules/gs/hhh/event/agent/index.html</a></p> <p style="text-align: center;">讓你信任、安心，輕鬆擁有一個幸福的家【立即連繫幸福經紀人】 0800-366-086</p> &nbsp;</td> </tr> </tbody> </table>