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【幸福經紀人案例直擊】裝修一次到位不是夢!

2016-11-04 | 人氣:2069 | 圖片暨資料提供:幸福經紀人案場驗收實錄

 

▏設計公司:采舍空間設計

▏屋況:中古屋30年

▏完工金額:152萬

▏合作故事:

屋主透過網路得知幸福經紀人服務,並主動填寫裝修計畫,希望幸福經紀人可以從中把關,保障整個裝修過程一次到位,達成夢想安全宅的願望。

 

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Step1 審核設計公司

幸福經紀人依照屋主的需求,推薦三間設計公司,並建議屋主與三家設計公司洽談,順利協助屋主找到合法的設計公司

Step2協助簽約

幸福經紀人協助屋主審核合約內容,確認無問題後,再請雙方簽訂合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人協助審核設計套圖及估價單,確認內容相符合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙,所以委託幸福經紀人協助驗收,僅第三、四階段時,到現場與設計師溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

 

 

階段驗收一:水電

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方發現,廚房與部分臥室的線路尚未完成,請設計公司於完成後,拍攝照片回覆於群組,經屋主確認沒問題,才進行階段撥款。

 

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為考量建築安全結構的問題,專業驗收人員提醒設計師避免進行外牆敲打與管線埋設。

 

 

階段驗收二:泥作

幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方發現,設計師已安裝天花板水盤,但並未包含在報價中,設計師表示此為免費贊助,因此幸福經紀人於現場白紙黑字紀錄以玆證明,並提醒雙方未來應共同測試排水,避免阻塞。

 

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除此之外,幸福經紀人與專業驗收人員協助雙方確認,主臥門檻的施作與原始圖面設定不同,致電與屋主確認,表示同意依現場為主,幸福經紀人於白紙黑字紀錄,並請設計師修正圖面,待屋主簽認後,才進行階段撥款。

 

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階段驗收三:木作

幸福經紀人與專業驗收人員發現玄關、客廳、書房以及主臥室的天花板與圖面設定不同,嵌燈數量也有異動,請設計師於總驗前修正圖面,及修正價格異動的部分,並於總驗收前提交給幸福經紀人,以利核對。

 

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階段驗收四:總驗收

經雙方討論後,現場某些部分需再調整,待修復完成後,幸福經紀人與專業驗收人員才前往驗收。但因為大型家具未搬運入住,設計公司允諾家具入住後會再做一次油漆修補,幸福經紀人也將此紀錄於驗收單上作為依據。

 

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★ 小編的話

老屋翻修,需小心留意基礎工程及建築結構的安全性問題,透過幸福經紀人的把關,及完善的保障制度,協助你完成夢想中的安全宅!

 

 

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關鍵字

案例直擊 驗收 幸福經紀人

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